Коттедж: Пушкино (20.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

3 950 000 р. дом: 105 кв.м / участок: 8.6 сот.

Ярославское шоссе 20 км от МКАД, Пушкино, мкр. Мамонтовка. Полдома 105 кв. м, участок 8.56 соток, недорого. Старинное стародачное место между Клязьмой и Мамонтовкой, "Наркомовские дачи". ИЖС / Прописка. Удобный подъезд с улицы Коминтерна. Полдома 105 кв. м, 2 этажа, сруб, перекрытия деревянные; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; полы - крашенная половая доска; отопление - печь. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; центральный водопровод, колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 8.56 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / Стародачное место, расположен в черте города Пушкино. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, участок огорожен (штакетник). Окружающая местность: Природа - рядом река Клязьма в 20 минутах пешком. Городская инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Клязьма, Мамонтовка в 15 минут пешком, автобус, маршрутка от Клязьма, Мамонтовка, остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: "город Пушкино". Административная принадлежность: Московская область, Пушкинский район. Половина дома 2-этажный 105 кв.м (бревно) на участке 8.5 сот. На территории участка - фруктовый сад, сарай, баня, душ, туалет. Электричество, вода. Соседи с газом. Этот объект можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 14.04.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Пушкино“, городское поселение Пушкино Пушкинского района Московской области

г. Пушкино на карте

Названный город разместился на северо-востоке Московского региона на расстоянии в шестнадцать км от московской окружной дороги.

Город намного превосходит плотностью застройки соседние поселения. Рядом с городом находятся: сёла: Тарасовка, Братовщина, посёлки: Лесные Поляны, Зелёный Городок, посёлок Правдинский, деревня Костино, микрорайон Первомайский. Совсем рядом с городом (в пределах километра) стоит пос. Зелёный Городок. Самым крупным из названных считается пос. Правдинский (численность населения составляет 10458 человек).

Пушкино является районным центром Пушкинского района.

Стоимости домов и земельных участков в городе Пушкино - в 1,4 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , располагающих значительными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Пушкинскому району невелико (не более 2 %).

Совсем рядом находятся дачные хозяйства «Поляны», «Наука», «Каховка», «Зеленый бор-2», «Зеленый бор-1», «Зеленый бор», «Здоровье-3», «Здоровье-2», «Здоровье», «Водопроводчик-3». Можно отметить, что по ценности земель лидирует СНТ «Водопроводчик-3» ( рядом с с. Тарасовка ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Поляны» ( что рядом с пос. Лесные Поляны ).

В округе города Пушкино размещено превосходящее число (около 43 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Ярославское шоссе на подобном радиусе от московского кольца содержит 21 - коттеджных поселений. Удобное окружение заявлено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в списке которых: «Чистые пруды-2», «Чистые пруды», «Тарасовка», «Сосновый Бор», «Серебряные ключи», «Пушкино-Междуречье», «Полянка», «Междуречье», «Любимовка».

Статистика Росрегистрации за 2013-2015 гг.:

Распостранённый статус земель - земли поселений с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая оценка считается 377 600,0 руб./сотку. По отчётности Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом происходили продажи незастроенных участков, при максимальной задекларированной цене продажи - 3 300 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее предпочитаемыми стали площади в пределах 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи как правило составлял менее 3 лет. В части реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля доминирует по району .

Рядом с г. Пушкино (в 1 -км) располагается Ярославская трасса. Также до города можно добраться по магистрали A-107.

Со столицей город связывает Ярославская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Пушкино примерно один километр.