Коттедж: Николо-Черкизово (15.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

12 500 000 р. дом: 450 кв.м / участок: 16.0 сот.

Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, деревня Николо-Черкизово, ОКП Николо-Черкизово. Коттедж 450 кв. м, участок 16 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 450 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, мягкая кровля; внутренняя отделка - без отделки; полы - стяжка. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-столовая. гостиная, с/у, спальня; 2-й этаж - 4 спальни, 2 с/у; мансарда - свободная планировка. Другие строения: Цена, качество и место расположение. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Тихое, спокойное меторасположение. Участок 12 соток / фактически 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафт. Окружающая местность: Природа - рядом лес, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Зеленограда. Г. Зеленоград. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Крюково в 10 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: деревня Фёдоровка, деревня Брёхово, деревня Благовещенка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 02.10.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Николо-Черкизово“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Николо-Черкизово на карте

Данная деревня расположена на западе области в четырнадцати километрах от мкад.

Соседние населённые пункты различны по численности населения. Рядом с деревней находятся: посёлок санатория "Энергия", деревни: Рузино, Брёхово, Козино, Середниково, Большаково, Благовещенка. В непосредственной близости от деревни располагается пос. санатория "Энергия". Самым большим среди перечисленных является дер. Брёхово (численность населения составляет 810 человек).

Районный центр - город Солнечногорск, расположен в 33,4 км северо-западнее деревни Николо-Черкизово.

Для деревни Николо-Черкизово цены на недвижимое имущество всего в 1,1 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , желающих поселиться ближайшем Подмосковье.

Неподалёку от деревни размещаются дачи СНТ «Кижуч», «Эфир», «Учитель», «Кочка», «Полин бор», «Ладушкино», «Вахнеевка», «Дубрава», «Регион», «Энергия», «Акро», «Якорь», «Игрушка», «Буран», «Бытовик». Среди них по ценности земель опережает других СТ «Бытовик» ( рядом с дер. Николо-Черкизово ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Кижуч» ( что рядом с дер. Благовещенка ).

В окрестностях деревни Николо-Черкизово построено большое количество (приблизительно 11 % для Ленинградского шоссе) коттеджных посёлков элит-класса. К слову, Ленинградское шоссе на аналогичном расстоянии от МКАД содержит 18 - коттеджных посёлков. Достойное окружение обусловлено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Большаково'C», «Благовещенка».

По сведениям Роскадастра (2013-2015):

Доминирующий тип земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земельных участков достигает 2 240 000,0 руб./8 соток. По отчётности кадастрового учёта, основная часть сделок здешней недвижимости установлен в 2014, 2013 г. В основном проводились продажи неосвоенных соток, при наибольшей указанной сумме продажи - 4 050 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, продаваемыми можно назвать габариты до 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи обычно составлял больше 3 лет. Относительно продаж незастроенных соток, данное место немного опережает средний по району уровень.

Николо-Черкизово располагается в 1 -км от Пятницкой дороги. Также до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и A-107.

Добраться до деревни Николо-Черкизово можно по железной дороге Рижского направления. До ближней ж/д станции Дедовск примерно шесть километров.