Коттедж: Горбово (65.0 км по Ленинградскому ш., Клинский р-н)

35 000 000 р. дом: 960 кв.м / участок: 26.0 сот.

Ленинградское шоссе 65 км от МКАД, деревня Горбово. Коттедж 960 кв. м, гостевой дом 180 кв. м, участок 26 соток. Дом 960 кв. м, 4 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б; отопление - котел на жидком топливе, твердотопливный котел, камин. Бассейн, зимний сад, кинозал, бильярд. Другие строения: гостевой дом 180 кв. м 2 этажа. Коммуникации - электричество подключено; скважина; септик. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 24.15 соток / фактически 26 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Сестра. Ближайшие населенные пункты: город Клин. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Клин (Клинский район).

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 10.10.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Горбово“, городское поселение Клин Клинского района Московской области

дер. Горбово на карте

Находящаяся в северо-западной части Московской области, деревня удалена на 57 км от МКАД.

Вокруг деревни находятся разновеликие по плотности застройки населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Шахматово, Синьково, Пустые Меленки, Залесье, Дулепово, Голенищево, Болдино. Недалеко от деревни стоит дер. Залесье. По величине из перечисленных всех превосходит дер. Голенищево.

Административным центром является город Клин, расположенный в 11,4 километрах к западу от деревни Горбово.

Для деревни Горбово цены на недвижимое имущество на 40 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , не слишком богатых. Вообще, Клинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (около 3 %).

Рядом с деревней находятся садовые объединения «Мечта», «Нагорное», «Отдых», «Охотник», «Пенсионер-2», «Живаго», «Авионика», «Бобры», «Ветеран ГУП РМР», «Ветеран», «ГУП РМР», «Знамя-3», «Лесное», «Рассвет», «Росинка», «Сокол-2». Окрестности деревни Горбово выглядят определённо дачным уголком. Здесь расположились приблизительно 19 дачных товариществ. Можно отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Живаго» ( недалеко от дер. Дулепово ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Ветеран ГУП РМР» ( что недалеко от дер. Синьково ).

Справка из портала Росреестра за 2013-2015 гг.:

Характерная категория земельных участков - территории населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земли насчитывает 711 000,0 руб./10 соток. По данным Росреестра, максимум продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём, как правило, происходили продажи земельных участков c недокументированными строениями, при максимальной объявленной цене покупки - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине участков, наиболее продаваемыми можно определить участки в пределах 12 - 15 соток. Время нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения чаще был свыше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближней округой немного превосходит средне-статистический по Клинскому району показатель.

Горбово располагается поблизости, в 4 -км, с Ленинградским шоссе. Также до деревни можно добраться по трассам: A-108 и Р-107.

Добраться до деревни Горбово можно по железной дороге Ленинградского направления. До ближней ж/д платформы Покровка примерно восемь километров.