Эта деревенька разместилась в западной части региона на удалении в двадцать один км от московской окружной дороги.
Деревню окружают разновеликие по плотности застройки поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Рождествено, деревни: Хованское, Ленино, Петровское, Зеленково, Селиваниха, дачный посёлок Снегири. Неподалёку от деревни стоит дер. Ленино. Из них самое заметное - дач.пос. Снегири (насчитывает 3461 проживающих).
Районным центром является город Истра, который стоит в 12,7 километрах западнее деревни Садки.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Садки - на 21 процент ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей со средними доходами. В целом Истринский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (более 9 %).
Неподалёку от деревни соседствуют участки СНТ «Колос», «Дружба», «Парус», «Хованское», «Монитор», «Природа», «Лесное», «Снегири-3», «Лекарственник», «Огнеупорщик», «Огнеупорщик-3», «Снегири», «Снегири-2», «Госбанковец-1», «Лекарственник-1», «Снегири». Округа деревни Садки является по сути дачным уголком. В окрестностях обустроено примерно 19 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Нива» ( недалеко от дер. Хованское ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Колос» ( что недалеко от дер. Зеленково ).
В 15-километровой зоне от деревни Садки сосредоточено небольшое число (около 5 % для данного направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское шоссе на подобном удалении от МКАД содержит 60 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство заявлено коттеджными посёлками с подведёнными удобствами, в списке которых: «Снегири», «Рождествено», «Малиновка».
По сведениям Кадастровой палаты (2013-2015):Наиболее частый тип земель - земли поселений и с/х назначения для частной жилой застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка участков составляет 2 700,0 рублей за кв.м. По отчётности Роскадастра, наибольшая доля сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Главным образом случались купли-продажи пустых соток, при самой крупной указанной сумме продажи - 1 800 480,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, популярными стали габариты в пределах 8 - 10 соток. Число недвижимых объектов с временем владения до трёх лет до отчуждения насчитывал примерно половину от всех состоявшихся сделок. По количеству реализаций пустых соток, это место немного превосходит средний по району уровень.
Волоколамская трасса предоставляет связь дер. Садки со столицей. Также ближайшие к деревне трассы: A-107 и Новорижская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Миитовская приблизительно три километра.
