Участок: Барское-Мелечкино (70.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Барское-Мелечкино (фото 1)Участок: дер. Барское-Мелечкино (фото 2)Участок: дер. Барское-Мелечкино (фото 3)Участок: дер. Барское-Мелечкино (фото 4)Участок: дер. Барское-Мелечкино (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 600 000 р. участок: 17.0 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 70 км от МКАД, деревня Барское-Мелечкино. Участок 17 соток, тихое место, для постоянного проживания. Участок 15 соток / фактически 17 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество три фазы, по границе участка (стоимость подключения - 500 рублей). Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд. На участке хозблокОкружающая местность: Природа - рядом пруд, большой пруд в 100 м, Истринское водохранилище в 900 м, рядом река Черная в 350 м. Рядом необходимая инфраструктура: магазин. Приличное окружение, вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Подсолнечная, автобус от Солнечногорска, остановка в 400 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Колтышево, деревня Рахманово, деревня Сырково, деревня Якиманское. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 15.10.2016

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Барское-Мелечкино“, Кривцовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Барское-Мелечкино на карте

Деревня эта расположилась на северо-западе Московского региона на удалении в пятьдесят километров от московской окружной дороги.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Соскино, Тимофеево, Климово, Рахманово, Логиново, Колтышево, Лыщёво. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Соскино. Самым густонаселённым можно назвать дер. Колтышево (насчитывает 102 проживающих).

Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 15,5 километрах к востоку от деревни Барское-Мелечкино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Барское-Мелечкино в 1,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средними доходами. Общее количество предложений недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно(более 11 %).

Поблизости находятся дачные кооперативы «Мысль», «Садко», «Сказка», «Жемчужина», «Рахманово». А по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Мысль» ( вблизи дер. Климово ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Рахманово» ( что вблизи дер. Рахманово ).

По статистике портала Росреестра за 2013-2015 гг.:

Наиболее частая структура земельных участков - земли поселений с правом применения для ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая цена земельных участков достигает 236 700,0 руб./сотку. По отчётности Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом происходили купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной сумме договора - 4 100 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине земельных объектов, особенно покупаемыми были размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав обычно был меньше 3 лет. По количеству реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место в целом опережает средне-статистический по Солнечногорскому району уровень.

Барское-Мелечкино стоит в 10 -км от Пятницкой дороги. Другое, ближайшее к деревне шоссе - Ленинградское.