Коттедж: Могильцы (29.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

∠9 950 000 р. дом: 250 кв.м / участок: 21.0 сот.

Ярославское шоссе 29 км от МКАД, вблизи д. Могильцы, КП Комильфо. Дуплекс 250 кв. м, участок 21 сотка, продаётся загородный дом 250м2 с участком 21 сотка в 29 км от МКАД по Ярославскому шоссе, в коттеджном посёлке "Комильфо", который огорожен и круглосуточно охраняется. В доме сделана отделка под чистовую. Дуплекс 250 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - отделочный кирпич; внутри под чистовую отделку. Другие строения: гараж (кирпичный гараж на четыре машины и бойлерная). Коммуникации - электричество 16 кВт, три фазы; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация; возможно подключение телефона; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участки смежные 10.5 + 10.5 = 21.0 сот. Участок 21 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом большой пруд. Недалеко необходимая инфраструктура: Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Софрино в 8 км, автобус, маршрутка от деревня Могильцы, остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: "город Красноармейск", "село Софрино", " коттеджный поселок Визендорф". Административная принадлежность: Московская область, Пушкинский городской округ (Пушкинский район). На территории посёлка располагаются детские площадки, спортивные. Дом зарегистрирован, в собственности. С посёлком "Комильфо" граничит конный клуб, где можно взять на прокат лошадь, имеются пруды с рыбалкой, Спортивный комплекс с тренажерами и бассейном, СПАЛ. Поблизости находится Иоанно Богословский святой источник и церковь Иоанна Богослова. Прекрасная подмосковная природа, доступная инфраструктура, дружелюбные соседи делают это место идеальным для круглогодичного проживания!.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.10.2016

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Могильцы“, городское поселение Софрино Пушкинского района Московской области

Расположенная на северо-востоке Московского региона, деревня отдалена на 30 км от московской окружной дороги.

Соседние поселения неоднородны по размеру. Соседними с деревней являются посёлок Доброе, деревни: Аксенки, Фомкино, Ивошино, Талицы, Щеглово, Григорково. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Щеглово. Наиболее заметным можно назвать пос. Доброе (проживает 265 жителей).

Районным центром является город Пушкино, который расположен в 13,3 километрах юго-западнее деревни Могильцы.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Могильцы - больше в 1,2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Пушкинскому району в целом невелико (около 2 %).

Поблизости расположены участки СНТ «Эскулап», «Фомкино», «Старейший энергетик», «Софрино», «Солнечное-2», «Солнечное», «Северное сияние», «Родничок», «Пушкино», «Природа», «Леонидовка», «Коммунальник», «Квант», «Дорожник», «Доброе-2», «Доброе-1». Окрестности деревни Могильцы слывут на самом деле дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, расположено приблизительно 18 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Доброе» ( вблизи дер. Фомкино ). Также самыми недорогими обладает СНТ «Квант» ( что вблизи дер. Талицы ).

В 15-километровой зоне от деревни Могильцы возведено приличное число (примерно 19 % для Ярославского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Ярославское направление на аналогичном радиусе от Москвы демонстрирует 21 - посёлков коттеджей. Удобное соседство представлено коттеджными застройками с подведёнными коммуникациями, в списке которых: «Аксеново», «Доброе», «Визендорф», «Талицы».

Рядом с дер. Могильцы (в одном километре) проходит Ярославская трасса. Другим путём, до деревни можно добраться по магистрали A-107.

К деревне Могильцы подходит железнодорожная красноармейская ветка Ярославского направления. До ближней ж/д платформы Рахманово примерно четыре километра.