Коттедж: Покровское (20.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠95 000 000 р. дом: 300 кв.м / участок: 11.0 сот.

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, деревня Покровское, ОКП Монтевиль. Коттедж 300 кв. м, участок 11 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 300 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия балки; наружная отделка - декоративная отделка; внутренняя отделка - высококачественный ремонт ХАЙ-ТЕК; полы - с подогревом. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж -: прихожая, холл, кухня-столовая с выходом на террасу. гостиная с камином, гостевая спальня, 2 с/у, гардеробная, тёплые полы (Плитка Версаче ; 2-й этаж - 3 спальни, 3 с/у, 3 гардеробные, балкон; мансарда - эксплуатируемая крыша. Другие строения: Цена, качество и место расположение. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; центральный водопровод; центральная канализация; возможно подключение интернета; кондиционирование. Подъездная дорога асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 11 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке лесные деревья, кустарники, газон, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, правильной формы. Ровный ландшафт. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура. Участок в элитном поселке. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: посёлок Новорижский, деревня Воронино, Красный посёлок. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 24.10.2016

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Покровское“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Деревня эта расположена в западной части региона на расстоянии сорока восьми километров от Московского кольца.

Деревня находится в окружении больших по числу проживающих населённых пунктов. С деревней соседствуют сёла: Андреевское, Локотня, деревни: Горнево, Ивано-Константиновское, Дьяконово, Хаустово, Горбуново. Самым близким к деревне поселением является дер. Горбуново. Из упомянутых самое заметное - с. Андреевское (насчитывает 145 проживающих).

Районный центр - город Одинцово, находится в 42,9 км к востоку от деревни Покровское.

Для деревни Покровское цены на недвижимое имущество на 36 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей с ограниченным бюджетом. По уровню продаж загородной недвижимости Одинцовский район находится на средних по области позициях (около 8 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные посёлки «Андреевское», «Андреевское-1», «Андреевское-2», «ЭКО-1», «Горбуново», «Горбуново-1», «Поляна», «Чайка», «Локотня», «Здоровье», «Тюльпан», «Поляна», «Урожайное», «Ягодка», «Патриот», «Спутник». Территория в округе деревни Покровское является определённо дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, расположились всего 20 садовых объединений. А по стоимости земельных наделов выделяется ДСК «Островка» ( около дер. Покровское ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Поляна» ( что около дер. Горнево ).

По данным Кадастровой палаты (2013-2015):

Наиболее частая категория земельных угодий - территории сельхоз. назначения с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Предельная учтённая кадастровая цена земли доходит до 402 800,0 рублей за сотку. По отчётам портала Росреестра, пик продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. В основном делались купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной установленной цене сделки - 5 940 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, наиболее продаваемыми стали участки до 800 - 1000 кв.м. Период владения земельных объектов до перехода прав как правило составлял больше 3 лет. По числу продаж участков c объектами незавершённого строительства, здешнее место несколько превосходит средний по Одинцовскому району показатель.

Покровское размещается рядом, в шестнадцати километрах, с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо). Немного поодаль от деревни находятся магистрали: Можайская и Минская.