Участок: Новое (32.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

4 300 000 р. участок: 12.0 сот.

Новорязанское шоссе 32 км от МКАД, вблизи с. Новое, вблизи Раменское. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество три фазы, подключено; газ по границе участка; скважина; возможно подключение интернета. Подъездная дорога асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Поселковая инфраструктура. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Фабричная в 3 км, маршрутка от Раменское, остановка в 5 минут пешком. На участке стоянка, залит фундамент под дом 9 м на 10 м, участок огорожен (профнастил).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 23.10.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Новое“, Заболотьевское сельское поселение Раменского района Московской области

село Новое на карте

Разместившееся в восточной части Подмосковья, село отстоит на 25 км от Москвы.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс заселённости. Ближайшие к селу населённые пункты: город Раменское, село Софьино, деревни: Вертячево, Первомайка, Паткино, Заболотье, дачный посёлок Кратово. Соседним к селу поселением является дер. Первомайка. Среди перечисленных самое заселённое - г. Раменское (насчитывает 82074 проживающих).

Районный административный центр - город Раменское, находится в 3,1 км к востоку от села Новое.

Стоимости домов и земельных участков в селе Новое - выше в 2,3 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов с высокими доходами. В целом Раменский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 7 %).

Рядом с селом находятся дачи СНТ «Электроизолятор», «Уют», «Первомайка», «Ольховка», «Гидротехник», «Гидромеханизатор», «Весна». Из них по стоимости земельных участков опережает других СТ «Гидромеханизатор» ( недалеко от дер. Первомайка ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает КИЗ «Электроизолятор» ( что недалеко от дер. Заболотье ).

Информация из Росрегистрации за 2013-2015 гг.:

Основной тип участков - земли поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка участков насчитывает 6 730,0 рублей за кв.м. На основе информации Росрегистрации, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013, 2014, 2015 г. Причём, как правило, происходили купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами и неосвоенных соток, при самой крупной указанной стоимости договора, соответственно 11 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ) и 1 700 544,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными были площади в пределах шести соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи в основном был более трёх лет. По объёму сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, местная земля в целом опережает средний по району результат.

Недалеко от села (в 1 -км) размещается Рязанская дорога. Неподалёку от села расположены магистрали: Новорязанская, Егорьевская, A-107.

Доехать до села Новое также можно по Рязанской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Фабричная примерно два километра.