Участок: Алабино (24.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

1 500 000 р. участок: 8.0 сот.

Киевское шоссе 24 км от МКАД, деревня Алабино. Участок 8 соток, участок в деревне, с пропиской. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Саларьево. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский район. Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 24.10.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Алабино“, городское поселение Селятино Наро-Фоминского района Московской области

дер. Алабино на карте

Расположившаяся на западе региона, деревня отстоит на 31 километр от Московской кольцевой автодороги.

В 7-км зоне от деревни стоят различные по численности населения поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Петровское, посёлок дома отдыха "Отличник", посёлок Селятино, деревни: Бурцево, Юшково, Софьино, Сырьево. Ближе всех к деревне располагается с. Петровское. Самым развитым из них считается пос. Селятино (13475 -жителей).

Районный центр - город Наро-Фоминск, стоит в 21,8 км юго-западнее деревни Алабино.

Цены на земли и строения деревни Алабино и ближайшего окружения отстают на 39 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Наро-Фоминскому району (около 4 %).
Поскольку с 01 июля 2012 г. деревня Алабино соседствует с Новомосковским административным округом, в недалёком будущем ожидается существенное подорожание окружающих земель.

В непосредственной близости от деревни расположены земли СТ «Международник», «Любава», «Афганец», «Черемушки-3», «Радуга», «Лесное», «Сырьево», «Восход», «Лесное», «Новые Черемушки», «Новые Черемушки - 2», «Новые Черемушки». Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех превосходит ДСК «Международник» ( рядом с дер. Софьино ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Новые Черемушки» ( что рядом с дер. Юшково ).

Не далее 15 км от деревни Алабино размещено большое число (приблизительно 21 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Киевское шоссе на аналогичном радиусе от Москвы насчитывает 14 - коттеджных посёлков. Удобное соседство обеспечено коттеджными комплексами со всеми удобствами, среди которых: «Подмосковный», «Заречный», «Алабино 1».

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра (2013-2015):

Преобладающая структура земельных участков - территории поселений, выделяемые для частного жилищного строительства. Предельная установленная кадастровая цена земельных участков считается 2 384 000,0 рублей за 8 соток. На основе информации кадастрового портала, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. По величине участков, самыми продаваемыми были участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав обычно был более 3 лет. Относительно сделок купли-продажи пустых участков, деревня с соседней округой несколько превышает средне-статистический по району показатель.

Алабино размещается недалеко от Киевской дороги. Также ближайшие к деревне трассы: A-107, Боровская, Минская.

Добраться до деревни Алабино можно по железной дороге Киевского направления. До ближайшей ж/д платформы Алабино можно прогуляться пешком.