Участок: Судниково (43.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

1 500 000 р. участок: 16.0 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 43 км от МКАД, деревня Судниково. Участок 16 соток, на краю деревни, газ с возможностью подключения, красивый пейзаж, рядом река Истра с возможностью купания, рыбалки и спуска катера. Участок 16 соток / дачное строительство / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ на расстоянии 20 м от участка; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 100 метров. При интересе к участку можем за 1-2 месяца перевести в ИЖС, т. к. это край населенного пункта. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом Истринское водохранилище в 4 км, река Истра в 500 м, живописная река на расстоянии 500 метров с пляжами и рыбалкой. Рядом развитая инфраструктура: Солидное окружение, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Подсолнечная в 10 км, автобус, маршрутка от Подсолнечная, остановка в 100 м. Автобусы ходят часто. Ближайшие населенные пункты: деревня Мелечкино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). С возможностью быстрого перевода в ИЖС. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 10.11.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Судниково“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Судниково на карте

Расположившаяся на северо-западе Московского региона, деревня отдалена на 41 км от МКАД.

Соседние поселения имеют большой разброс численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Курилово, Новинки, Коньково, Мелечкино, Меленки, Маслово, Обухово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Мелечкино. По величине из них выделяется дер. Обухово.

Районным центром является город Солнечногорск, который расположен в 8,3 километрах к северо-востоку от деревни Судниково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Судниково в 1,2 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средним достатком. В целом Солнечногорский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Совсем рядом располагаются дачные посёлки «Лесные озера», «Ромашка», «УИТИМС», «Спортстроевец», «Нива», «Копр», «Лесное», «Меленки», «Маяк», «Надежда», «Художник-1», «Шафран», «9-е Поле», «Заря», «Полянка», «Форель». Окружающая местность деревни Судниково считается самым настоящим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, размещено ориентировочно 19 дачных объединений. А по цене земли выделяется СТ «Маяк» ( недалеко от дер. Меленки ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Копр» ( что недалеко от дер. Маслово ).

В окрестностях деревни Судниково располагается только один котт. посёлок - „Маслово“:

Информация из кадастрового портала за 2013-2015 гг.:

Превалирующая категория земельных угодий - земли поселений с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая оценка достигает 2 551 000,0 руб./10 соток. По данным портала Росреестра, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Причём, как правило, выполнялись купли-продажи свободных соток, при максимальной задекларированной цене сделки - 1 350 400,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми оказались размеры до 6 - 8 соток и 600 кв.м. Время владения земельных объектов до перехода прав чаще насчитывал меньше трёх лет. По числу сделок купли-продажи домов, здешняя земля в разы обгоняет средне-статистический по району результат.

Судниково проходит близко к Пятницкой дороге. Также до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и A-107.

Со столицей деревню связывает Ленинградская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Берёзки-Дачные находится в 7 км от дер. Судниково.