Участок: Царево (35.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

1 150 000 р. участок: 6.0 сот.

Ярославское шоссе 35 км от МКАД, село Царево, СНТ Сосны. Участок 6 соток. Участок 6 соток / дачное строительство / дачный поселок. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - сторож и общее ограждение. На участке садовые деревья, кустарники, участок огорожен (сетка рабица) Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом река Воря. Недалеко поселковая инфраструктура. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 20 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Пушкинский район. Участок расположен в обжитом охраняемом садовом товариществе вблизи деревни. Площадь участка В пешей доступности вся инфраструктура села: школа, детский сад, магазины, автобусная остановка, храм. Круглосуточный подъезд. Многие живут постоянно. Рядом грибной лес, река, волейбольная площадка, детская площадка. Общее ограждение. Прекрасное место для отдыха. Торг уместен.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 13.11.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Царёво“, Царевское сельское поселение Пушкинского района Московской области

село Царёво на карте

Данное село разместилось в северо-восточной части области на расстоянии тридцати двух км от МКАД.

Ближайшие поселения имеют значительный разброс численности населения. В радиусе 7-ти километров от села располагаются город Красноармейск, село Путилово, деревни: Шаблыкино, Чекмово, Никулино, Лепешки, Березняки. Наиболее близкий к селу населённый пункт - дер. Шаблыкино. Из упомянутых наиболее заселённое - г. Красноармейск (зарегистрировано 26300 жителей).

Районный центр - город Пушкино, стоит в 16,4 км к западу от села Царёво.

Цены на земли и строения села Царёво и ближайшего окружения выше в 2,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан с высоким уровнем дохода. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Пушкинскому району (не менее 3 %).

Рядом с селом находятся садово-дачные хозяйства «Год-45», «Воря-2», «Свет», «Луч», «Колос-2», «Никулино», «Дубки-1», «Талица-1», «Талица-2», «Металлургиздат», «Радуга», «Богатырь», «Звездный», «Чекмово-1», «Факел», «Талица-1». Окружающие земли села Царёво являются по сути дачным уголком. В окрестностях построились всего 28 дачных кооперативов. Из них по стоимости земель всех превосходит СТ «Лесные Поляны-2» ( вблизи дер. Шаблыкино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Год-45» ( что вблизи дер. Лепешки ).

В окрестностях села Царёво соседствует всего один котт. посёлок - „Чкалов CLUB“:

Из отчётов Кадастровой палаты за 2013-2015 гг.:

Характерная структура участков - земли поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая цена насчитывает 3 420 000,0 руб./10 соток. По отчётам кадастрового портала, пик продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Причём, как правило, выполнялись реализации незастроенных участков, при самой крупной указанной цене сделки - 700 000,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми были размеры в пределах 6 - 8 соток. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения чаще был свыше 3 лет. Относительно продаж свободных соток, село с соседним окружением отстаёт от средне-статистического по Пушкинскому району значения.

Царёво размещается в 2 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Другая, близкая к селу трасса - Ярославская.

К селу Царёво подходит железнодорожная красноармейская ветка Ярославского направления. Ближайшая станция (Красноармейск) расположена в 4 километрах от села.