Участок: Лесной Городок (15.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

∠20 500 000 р. участок: 26.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 15 км от МКАД, поселок городского типа Лесной Городок. Участок 26 соток. Участок 26 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке / на участке лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ заведен на участок; колодец; септик; возможно подключение телефона; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, Также на участке высажены деревья создающие элементы ландшафтного дизайна, ветхий дом (Который в отличном состоянии с газовым отоплением и печью), Также на участке установлена детская площадка и беседка для барбекюРядом развитая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, банк и т. д. ТРЦ Город, сетевые супермаркеты, Кафе и Рестораны, боулинг, кинотеатр и многое другое. Также неподалеку расположен известный Спортивный комплекс "Спортинг клуб Москва" для любителей качественного отдыха, стрельбы и рыбалки. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Лесной Городок в 900 м, автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский район. У Вас есть уникальная возможность приобрести красивейший, благоустроенный участок с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой для строительства дома Вашей мечты. Звоните и записывайтесь на просмотр, показ в удобное для Вас время. Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 15.11.2016

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

дачный посёлок „Лесной Городок“, городское поселение Лесной городок Одинцовского района Московской области

Данный дачный посёлок расположен в западной части Московской области на расстоянии в 14 километров от Москвы.

Дачный посёлок стоит в окружении меньших по численности населения населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от дачного посёлка находятся сёла: Дубки, Юдино, посёлок ВНИИССОК, деревни: Бородки, Осоргино, Крюково, Солманово. Наиболее близким к дачному посёлку поселением будет дер. Бородки. По численности населения из названных выделяется пос. ВНИИССОК (1543 -жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, находится в 6 км к северо-востоку от дачного посёлка Лесной Городок.

Для дачного посёлка Лесной Городок цены на недвижимое имущество в 2 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , интересующихся рекспектабельными предложениями. Объём продавемых объектов недвижимости в Одинцовском районе можно отнести к среднему по области.
Поскольку с лета 2012 г. дачный посёлок Лесной Городок граничит с Новой Москвой, довольно скоро предвидится существенное подорожание здешней недвижимости.

Рядом с дачным посёлком размещаются земли СТ «Грибовчанка», «Поляна», «Селекционер», «Заря», «Ветеран», «Лада», «Матвеевское», «Матвеевское-2», «Пасека», «Лесное-58». Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Заря» ( около дер. Крюково ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Лесное-58» ( что около с. Юдино ).

В округе дачного посёлка Лесной Городок сосредоточено приличое количество (примерно 10 % для данного направления) коттеджных посёлков элит-класса. Можно заметить, что Рублево-Успенское шоссе на подобном удалении от центра демонстрирует 41 - коттеджных поселений. VIP соседство обеспечено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой: «Polyanka deluxe», «Лесной Ручей», «Грибово», «Резиденция Лесной городок».

По сведениям кадастрового портала (2013-2015):

Превалирующая структура земель - территории поселений с разрешённым использованием частного жилищного строительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка земельных участков составляет 3 465 600,0 рублей за 6 соток. На основе информации Роскадастра, пик договоров продаж местной недвижимости приходится на 2015 г. В основном происходили реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной цене покупки - 6 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине участков, самыми востребованными были габариты в пределах шести соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал более 3 лет. Относительно реализаций землевладений c нерегистрированными постройками, дачный посёлок лидирует по району .

Минская дорога связывает дач.пос. Лесной Городок с Москвой. Ещё до дачного посёлка можно добраться по магистралям: Можайская, Рублево-Успенская, Сколковская, A-107, Ильинская, МКАД.

Доехать до дачного посёлка Лесной Городок также можно по Киевской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной станции Лесной Городок приблизительно один километр.