Коттедж: Мытищи (2.0 км по Ярославскому ш., Мытищинский р-н)

∠28 000 000 р. дом: 395 кв.м / участок: 2.8 сот.

Ярославское шоссе 2 км от МКАД, Мытищи, вблизи г. Москва. Таунхаус 395.4 кв. м, участок 2.8 соток, Европейский архитектурный стиль с дорогой качественной отделкой, гаражом на несколько а/м. Таунхаус 395.4 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутренняя отделка - виниловые обои; полы - изразцовая плитка; отопление - централизованное. Другие строения: беседка (Красивая беседка с колоннами). Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Участок 2.8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке, стародачное место, расположен в черте города Мытищи. На участке лесные деревья, газон, участок огорожен (Декоративная кованная металлическая ограда). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, коттеджный поселок находиться недалеко от национального парка "Лосиный остров". Рядом развитая инфраструктура: Недалеко большой торгово-развлекательный комплекс ХL, Аквапарк. Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Перловская в 2.5 км, автобус, маршрутка от ТЦ XL, остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Таунхаус (квартира) премиум класса с придомовым огороженным палисадником 280 кв. м. (аренда). Замечательный тихий уголок около национального парка "Лосиный остров" развитая инфраструктура, безупречное качество отделки. Этот таунхаус можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 29.11.2016

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Мытищи“, городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области

Разместившийся на северо-востоке Московской области, город удален на 4 километра от столицы.

В округе города находятся меньшие по плотности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от города располагаются посёлки: Кардо-Лента, Челюскинский, Свиноедово, Здравница, Пироговского лесопарка, деревни: Коргашино, Высоково. Наиболее близким к городу поселением является пос. Пироговского лесопарка. Среди упомянутых самое заселённое - пос. Челюскинский (3657 -жителей).

Город Мытищи является центром Мытищинского района.

Стоимости домов и земельных участков в городе Мытищи - на 31 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , желающих поселиться в VIP-секторе. Вообще, Мытищинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (в пределах 3 %).

Поблизости находятся дачи СНТ «Родник», «Победа», «Мосводоканал-2», «Дружба-2», «Водоконал (ГНП Лосиный остров)». Из них по цене земли опережает других СТ «Дружба-2» ( рядом с г. Мытищи ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СПО «Мосводоканал-2» ( что тоже рядом с г. Мытищи ).

В окрестностях города Мытищи находится лишь один котт. посёлок - „Коргашино“:

Информация из Росрегистрации за 2013-2015 гг.:

Преобладающая структура земельных угодий - территории поселений с разрешённым использованием индивидуальной жилой застройки. Самая большая установленная кадастровая цена земельных участков составляет 550 600,0 рублей за сотку. По сведениям из кадастрового учёта, пик продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном совершались продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой установленной цене купли-продажи - 7 232 560,0 руб./объект ( дом + участок 14 соток ). По величине участков, предпочитаемыми стали размеры в пределах 12 - 15 соток и 6 - 8 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял больше трёх лет. В части реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, город превосходит другие места по району .

Мытищи размещается в 1 -км от Ярославской дороги. На расстоянии двух километров от города расположены магистрали: Осташковская, МКАД, Алтуфьевская, Дмитровская.

Доехать до города Мытищи также можно по Ярославской железнодорожной линии. До ближайшей ж/д станции Мытищи можно прогуляться пешком.