Находящийся на востоке Мособласти, посёлок отстоит на одиннадцать км от МКАД.
Посёлок окружают разновеликие по размеру поселения. Рядом с посёлком находятся: посёлок Балластный Карьер, деревни: Сосновка, Лукьяновка, Михнево, Пехорка, дачные посёлки: Удельная, Красково. Самый близкий к посёлку населённый пункт - дач.пос. Красково. Среди названных наиболее заметное - опять таки дач.пос. Красково (проживает 20154 жителей).
Административным центром является город Люберцы, расположенный в 9 километрах западнее посёлка Малаховка.
Стоимости домов и земельных участков в посёлке Малаховка - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей с хорошим достатком. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Люберецкому району в целом невелико (не более 1 %).
Рядом с посёлком находятся дачи СТ «Дружба», «Пехорка».
Не далее 15 км от посёлка Малаховка соседствует всего один коттеджный посёлок - „Сосновое предместье“:
Справка из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2015):Доминирующая структура земельных угодий - земли поселений для частного домостроительства. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земельных участков составляет 369 500,0 руб./сотку. По отчётам кадастровой палаты, наибольшее количество продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом преобладали покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой задекларированной сумме покупки - 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными стали участки в пределах 6 - 8 соток. Время владения объектов недвижимости до продажи обычно был свыше трёх лет. По числу сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля немного опережает средний по району показатель.
В 1 -км от посёлка размещается Егорьевская дорога. В 3 - километровой зоне от посёлка проходят магистрали: Рязанская, Новорязанская, МКАД.
К посёлку Малаховка подходит Рязанская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Малаховка) расположена в 6 минутах ходьбы.
