Дача: Федоскино (18.0 км по Дмитровскому ш., Мытищинский р-н)

∠9 900 000 р. дом: 430 кв.м / участок: 6.0 сот.

Дмитровское шоссе 18 км от МКАД, село Федоскино, СНТ Федоскино. Дом 430 кв. м, участок 6 соток, замечательное тихий уютный подмосковный уголок, вблизи старинного села Федоскино. Дом 430 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, теплая керамика, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля многослойная IKOPAL; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутри под отделку, электропроводка разведена по дому; полы - бетонная стяжка; отопление - котел на жидком топливе. Другие строения: в доме спланирован бассейн и сауна. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ в перспективе; скважина; септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - шлагбаум. Участок 6 соток / ДНТ / коттеджный поселок. Участок огорожен (профнастил). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, река Раздериха в 1.5 км. Недалеко поселковая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: "село Федоскино". Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Отличная логистика, замечательные соседи, подводка магистрального газа планируется в 2019 году, тихий подмосковный, уютный уголок, в пешей доступности элитные конюшни, магазины, старинный Православный Храм.

Коммуникации:  свет+канализация

размещено: 17.01.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Федоскино“, Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области

село Федоскино на карте

Село это находится на севере Подмосковья на расстоянии в шестнадцать километров от МКАД.

Село окружают различные по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от села располагаются село Марфино, посёлок совхоза "Марфино", деревни: Малое Ивановское, Крюково, Семенищево, Аксаково, Данилково. Наиболее близкий к селу населённый пункт - дер. Данилково. По величине из перечисленных выделяется с. Марфино (проживает 3718 жителей).

Административным центром является город Мытищи, расположенный в 18,5 километрах к юго-востоку от села Федоскино.

Стоимости домов и земельных участков в селе Федоскино - выше в 1,4 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , располагающих значительными финансами. В целом Мытищинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 3 %).

Поблизости размещаются дачные посёлки «Федоскино», «Родничок».

Не далее 15 км от села Федоскино построено большое число (примерно 14 % для Ярославского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Ярославское направление на таком удалении от московского кольца насчитывает 21 - коттеджных застроек. Удобное окружение определено коттеджными комплексами с городскими коммуникациями, в том числе: «Усадьба Аксаково», «Чайка», «Шоколадный».

Информация из Кадастровой палаты за 2013-2015 гг.:

Характерная структура земельных угодий - земли поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая оценка доходит до 1 977 600,0 руб./6 соток. По отчётам портала Росреестра, пик договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. В основном делались купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной цене сделки - 3 825 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади участков, самыми популярными стали габариты до 600 - 800 кв.м и 600 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до продажи обычно насчитывал больше трёх лет. В части продаж землевладений c нерегистрированными сооружениями, это место является лидером по Мытищинскому району .

В двух километрах от села пролегает Дмитровская трасса. На удалении в 12 км от села пролегают шоссе: A-107, Алтуфьевское, МКАД, Осташковское, Ярославское.

Со столицей село связывает Савёловская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Луговая расположен в 5 км от села.