Участок: Логиново (65.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

650 000 р. участок: 6.2 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 65 км от МКАД, вблизи д. Логиново, СНТ Жемчужина. Участок 6.2 сотки. Участок 6.12 сотки / фактически 6.2 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т), cтародачное место. Коммуникации - электричество по границе участка (подключение оплачено). Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож и общее ограждение. На участке хозблок (на фото), участок огорожен (сетка) Окружающая местность: Природа - вокруг лес, река Истра. Недалеко необходимая инфраструктура: Приличное окружение, вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Солнечногорска, остановка в 800 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Колтышево, деревня Ермолино, деревня Кривцово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.01.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Логиново“, Кривцовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Логиново на карте

Расположившаяся в северо-западной части Мособласти, деревня отстоит на сорок восемь км от Москвы.

Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. С деревней соседствуют деревни: Бережки, Шевлино, Татищево, Барское-Мелечкино, Колтышево, Соскино, Елизарово. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Колтышево. Наиболее густонаселённым считается дер. Бережки (численность населения составляет 128 человек).

Административным центром является город Солнечногорск, расположенный в 13,2 километрах к востоку от деревни Логиново.

Для деревни Логиново цены на недвижимое имущество в 1,4 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Вообще, Солнечногорский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Поблизости располагаются садово-дачные хозяйства «Скал-1», «Сказка», «Сигма», «Прана», «Молния», «Жемчужина», «Волна». Из них по стоимости земель выделяется СТ «Скал-1» ( вблизи дер. Бережки ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Жемчужина» ( что вблизи дер. Логиново ).

Из отчётов Росрегистрации (2013-2015):

Распостранённый статус земельных угодий - территории населенных пунктов с правом использования для частной жилой застройки. Предельная учтённая кадастровая стоимость земель доходит до 1 356 000,0 руб./6 соток. По информации кадастрового учёта, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом проводились купли-продажи земельных участков c неучтёнными строениями, при наибольшей объявленной сумме продажи - 9 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи в основном насчитывал больше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи землевладений c неучтёнными постройками, местная земля отстаёт от средне-статистического по району значения.

Недалеко от деревни (в 8 -км) располагается Пятницкая дорога. Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и A-107.