Участок: Горышкино (26.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

11 000 000 р. участок: 24.0 сот.

Можайское или Рублево-Успенское шоссе 26 км от МКАД, деревня Горышкино. Участок 24 сотки. Участок 24 сотки / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 30 кВт, три фазы, по границе участка (подключение оплачено); газ по границе участка (подключение оплачено); канализация по границе участка. Подъездная дорога асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. участок огорожен (с трёх сторон) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, речка. Недалеко инфраструктура в 3 км, магазины, Банк, ресторан, ТЦ, Детский сад, Школа. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский район. Вашему вниманию предлагается большой, ровный участок в хорошем поселке, все коммуникации, центральный водопровод в перспективе. Возможна продажа половины участка. Показ в удобное для Вас время.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 06.02.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Горышкино“, Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Горышкино на карте

Эта деревня разместилась в западной части Московского региона на удалении в двадцать три км от мкад.

Деревня стоит в окружении различных по плотности застройки поселений. С деревней соседствуют село Иславское, посёлки: Назарьево, Горки-10, деревни: Молоденово, Папушево, Ямщина, Горловка. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Папушево. Наиболее густонаселённым из перечисленных является пос. Горки-10 (насчитывает 6291 проживающих).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 16,4 километрах восточнее деревни Горышкино.

Цены на недвижимость деревни Горышкино и окружающей местности в 2,3 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , владеющих значительным бюджетом. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району находится на среднем по области уровне (в пределах 8 %).
Не далее 10 км соседствует новый административный округ Москвы.

Совсем рядом располагаются садово-дачные товарищества «Зеленый уголок», «Садко», «Назарьево», «Дельфин», «Горки», «Иславское», «Автомобилист», «Горки-15», «Тест», «Назарьево», «Оленев и К», «Иславское». А по стоимости земель выделяется СТ «Зеленый уголок» ( недалеко от пос. Горки-10 ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Иславское» ( что недалеко от дер. Папушево ).

Не далее 15 км от деревни Горышкино возведено большое количество (примерно 18 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Рублево-Успенское направление на таком удалении от центра предлагает 40 - коттеджных посёлков. Удобное соседство выражено коттеджными комплексами со всеми удобствами, среди которых: «Рублевские горки», «Парк Шале», «Папушево», «Лесные Дали», «Лесной уют», «Лесное подворье», «Forest Lake».

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2015 гг.:

Распостранённая структура участков - земли поселений с правом ведения частного жилищного строительства. Предельная учтённая кадастровая цена земли находится на уровне 482 100,0 рублей за сотку. На основе информации кадастровой палаты, пик продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013, 2014 г. В основном имели место реализации участков c неоформленными домами, при наибольшей установленной стоимости купли-продажи - 10 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, особенно предпочитаемыми стали участки до 8 - 10 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав обычно насчитывал меньше 3 лет. По количеству реализаций землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место превосходит остальные населённые пункты по району .

Рядом с дер. Горышкино (в трёх километрах) размещается Рублево-Успенская дорога. На удалении в 5 км от деревни проходят магистрали: A-107, Можайская, Минская, Ильинская.

Со столицей деревню связывает звенигородская ветка Московской ж/д Смоленской линии. До ближней ж/д платформы Хлюпино примерно четыре километра.