Участок: Маслово (19.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

12 900 000 р. участок: 21.9 сот.

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 19 км от МКАД, деревня Маслово, в районе п. Николина Гора, вблизи п. Успенское. Участок 21.92 сотки, лесной участок. Участок 21.92 сотки / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджная застройка / на участке лес. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка; канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке лесные деревья, участок огороженОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком, река Москва в 1 км. Рядом развитая инфраструктура: Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м. Кунцевская. Ближайшие населенные пункты: село Уборы, село Дмитровское, деревня Дубцы, село Аксиньино. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок расположен в престижном экологически благоприятном районе в окружении соснового леса. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура благоприятно как для постоянного проживания так и для загородного дачного варианта. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 12.02.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Маслово“, Успенское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Маслово на карте

Эта деревня расположилась в западной части региона на удалении в девятнадцать км от Москвы.

Деревня находится среди больших по плотности застройки населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: сёла: Уборы, Успенское, посёлки: Николина гора, ДСК "РАНИС", Истра, деревни: Юрьево, Чесноково. Ближайшим к деревне поселением будет пос. ДСК "РАНИС". Из перечисленных самое крупное - пос. Истра (численность населения составляет 1248 человек).

Районный административный центр - город Одинцово, стоит в 15,9 км к востоку от деревни Маслово.

Цены на земли и строения деревни Маслово и ближайшего окружения в 2 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Объём продавемых объектов недвижимости в Одинцовском районе можно отнести к среднему по области (более 8 %).
Примерно в 14,8 км соседствует Новомосковский административный округ.

Рядом с деревней находятся садовые товарищества «Корабельные сосны», «Саланг», «Прометей-3», «Лира», «Лира-2». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует ДСК «Лира» ( недалеко от дер. Маслово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Лира-2» ( что недалеко от дер. Чесноково ).

Не далее 15 км от деревни Маслово возведено немалое количество (около 38 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На сегодня Рублево-Успенское шоссе на таком радиусе от московского кольца содержит 40 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство представлено коттеджными поселениями с городскими коммуникациями, среди которых: «Загородный поселок Millennium Park», «Резиденции Бенилюкс», «Успенские поляны», «Успенский Лес», «Успенское-17», «Грин Таун», «Европейский», «Коттон Вей», «Солнечный берег», «Европа», «Полесье», «Рублевские холмы», «Сновидово», «Усадьба Алексеево», «Лира».

Из отчётности Роскадастра за 2013-2015 гг.:

Доминирующая структура земельных угодий - земли населенных пунктов, выделяемые для индивидуального домостроительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка доходит до 4 696,0 руб./кв.м. По информации Росрегистрации, наибольшая часть сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом делались купли-продажи домовладений, при наибольшей задекларированной стоимости сделки - 34 000 000,0 руб./объект ( дом 400 кв.м, участок 21 сот. ). По площади участков, особенно популярными можно назвать габариты в пределах 15 - 30 соток. Период нахождения во владении недвижимости до продажи чаще был больше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи участков с постройками, здешнее место многократно обгоняет средне-статистический по району уровень.

Маслово находится в трёх километрах от Рублево-Успенской трассы. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: Ильинская, Можайская, A-107, Минская, МКАД.

К деревне Маслово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 7 км от деревни.