Коттедж: Щелково (12.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

∠29 000 000 р. дом: 510 кв.м / участок: 12.0 сот.

Щелковское шоссе 12 км от МКАД, Щелково, КП Гребнево-2. Коттедж 509.6 кв. м, участок 12 соток. Коттедж 509.6 кв. м / участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Дом 509.6 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, пеноблоки. Коммуникации - электричество подключено; газ подведен; водопровод по границе участка, скважина; септик. Круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана. Административная принадлежность: Московская область, Щелковский район. 2-этажный дом 509 м and 178; (пеноблоки) на участке 12 сот., Щёлковское шоссе, 25 км Шоссе: Щелковское. Расстояние: 25 км от МКАД. Площадь дома 509,6 кв. м. Площадь участка 12 соток. Щелковский р-н., Щелковское шоссе. Электричество: подведено Газ: магистральный. Канализация: септик. Московская обл., Направление: Северо-Восточное Охрана: есть. Водоснабжение: скважина. Поселок. Поблизости река, лесной массив. Качество подъездных путей: круглогодичный подъезд, асфальтная дорога. Рядом Православная Церковь. Дом: пеноблоки, утеплитель. Обложен красным кирпичом. Начало стройки: 2004 г. Окончание стройки: 2008 г. Количество этажей-2. Количество уровней-4. Окна: стеклопакеты. Кровля: натуральная черепица. Дом под чистовую отделку (стяжка полов есть). Планировка: цокольный этаж с бассейном 40,8 кв. м. Кухня-столовая -27,2 кв. м. Гостиная с камином-41,6 кв. м. Спальня-3 (14,5; 22; 24,9 кв. м.) Зимний сад-30,6 кв. м. Санузел-2. Балкон-3,2 кв. м. Дополнительные элементы планировки: жилая мансарда (с отдельным санузлом) - два помещения: 98,6 кв. м. и 31,3 кв. м. Гараж на 1 авто в доме. Участок: Площадь участка 12 соток. Огорожен по периметру забором с красного кирпича высотой 2,4 м с кирпичными столбами. Дополнительные строения: Баня 28 кв. м из экологического современного материала. Летний бассейн 6х3 м. Гостевой домик с гаражом на 1 авто- 80,3 кв. м. Коммуникации: Разводка отопления- установлены радиаторы по всему дому и в гостевом домике. Газовые котлы не установлены. Телекоммуникации: телевидение, интернет, телефон. Охрана.

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 07.05.2015

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Щёлково“, городское поселение Щёлково Щёлковского района Московской области

Этот город расположился на северо-востоке Мособласти на расстоянии пятнадцати километров от Московского кольца.

Город стоит в окружении меньших по размеру поселений. Соседними с городом являются город Фрязино, посёлок Новый Городок, деревни: Чижово, Серково, Медвежьи Озёра, Ледово, Большие Жеребцы. Ближе всего к городу находится дер. Ледово. Из названных самое заселённое - г. Фрязино (53000 -жителей).

Город Щёлково - административный центр Щёлковского района.

Цены на недвижимость города Щёлково находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц с высокими доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Щёлковский район находится в последней десятке области (не более 2 %).

Поблизости находятся дачные объединения «Энергетик», «Фестивальный», «Труд-2», «Строитель», «Синеглазка», «Луч», «Лира», «Кожино», «Звездочка», «Заря-1», «Дубки», «Высотка», «Восход», «Волга», «Водовод», «Виктория». Окружающая местность города Щёлково считается классическим дачным местом. Здесь обосновались примерно 17 садовых товариществ. Среди них по стоимости земельных участков выделяется СНТ «Волга» ( недалеко от г. Щёлково ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает ОНТ «Фестивальный» ( что тоже недалеко от г. Щёлково ).

Не далее 15 км от города Щёлково находится всего один посёлок коттеджей - „Медвежьи озера“:

Из отчётов Росрегистрации (2013-2015):

Превалирующая структура земельных угодий - земли поселений. Самая большая установленная кадастровая оценка земли составляет 3 571 200,0 руб./8 соток. По информации кадастровой палаты, максимум продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём, как правило, совершались продажи участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей задекларированной стоимости купли-продажи - 3 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По площади земельных объектов, популярными стали участки до 6 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до отчуждения как правило был более 3 лет. Относительно реализаций участков c объектами незавершённого строительства, здешняя земля ниже средне-статистического по Щёлковскому району показателя.

Щёлково имеет приличный подъезд по трассе Р-110. Ещё близкие к городу магистрали: Щелковская, МКАД, A-107.

К городу Щёлково подходит железнодорожная монинская ветка Ярославского направления. До ближайшей железнодорожной станции Щёлково можно дойти пешком.