Коттедж: Щелково (12.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

∠25 500 000 р. дом: 510 кв.м / участок: 12.0 сот.

Щелковское шоссе 12 км от МКАД, Щелково, КП Гребнево-2. Коттедж 509.6 кв. м, участок 12 соток. Дом 509.6 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, пеноблоки; внутри под отделку, коммуникации разведены по дому. Коммуникации - электричество подключено; газ подведен; водопровод по границе участка, скважина; септик. Круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Административная принадлежность: Московская область, Щелковский район. 2-этажный дом 509 м and 178; (пеноблоки) на участке 12 сот., Щёлковское шоссе, 25 км Шоссе: Щелковское. Расстояние: 25 км от МКАД. Площадь дома 509,6 кв. м. Площадь участка 12 соток. Щелковский р-н., Щелковское шоссе. Электричество: подведено Газ: магистральный. Канализация: септик. Московская обл., Направление: Северо-Восточное Охрана: есть. Водоснабжение: скважина. Поселок. Поблизости река, лесной массив. Качество подъездных путей: круглогодичный подъезд, асфальтная дорога. Рядом Православная Церковь. Дом: пеноблоки, утеплитель. Обложен красным кирпичом. Начало стройки: 2004 г. Окончание стройки: 2008 г. Количество этажей-2. Количество уровней-4. Окна: стеклопакеты. Кровля: натуральная черепица. Дом под чистовую отделку (стяжка полов есть). Планировка: цокольный этаж с бассейном 40,8 кв. м. Кухня-столовая -27,2 кв. м. Гостиная с камином-41,6 кв. м. Спальня-3 (14,5; 22; 24,9 кв. м.) Зимний сад-30,6 кв. м. Санузел-2. Балкон-3,2 кв. м. Дополнительные элементы планировки: жилая мансарда (с отдельным санузлом) - два помещения: 98,6 кв. м. и 31,3 кв. м. Гараж на 1 авто в доме. Участок: Площадь участка 12 соток. Огорожен по периметру забором с красного кирпича высотой 2,4 м с кирпичными столбами. Дополнительные строения: Баня 28 кв. м из экологического современного материала. Летний бассейн 6х3 м. Гостевой домик с гаражом на 1 авто- 80,3 кв. м. Коммуникации: Разводка отопления- установлены радиаторы по всему дому и в гостевом домике. Газовые котлы не установлены. Телекоммуникации: телевидение, интернет, телефон. Охрана.

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 07.05.2015

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Щёлково“, городское поселение Щёлково Щёлковского района Московской области

Этот довольно большой (113600 - жителей) город находится на северо-востоке Московской области на расстоянии пятнадцати км от столицы.

Город превосходит плотностью населения ближайшее окружение. В радиусе 7-ти километров от города располагаются город Фрязино, посёлок Новый Городок, деревни: Медвежьи Озёра, Большие Жеребцы, Чижово, Серково, Ледово. Ближе всего к городу находится дер. Ледово. Среди них наиболее большое - г. Фрязино (проживает 53000 жителей).

Щёлково является центром Щёлковского района.

Стоимости домов и земельных участков в городе Щёлково - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , владеющих значительным бюджетом. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Щёлковском районе является одним из самых низких по области.

Неподалёку от города находятся дачные участки «Весна», «Восход», «Фестивальный», «Энергетик», «Виктория», «Водовод», «Волга», «Высотка», «Дубки», «Заря-1», «Звездочка», «Кожино», «Лира», «Луч», «Синеглазка», «Строитель». Округа города Щёлково слывёт воистину дачным местом. Здесь находится , по имеющимся данным, 17 садово-дачных товариществ. А по цене земли лидирует СНТ «Волга» ( около г. Щёлково ). В свою очередь, самыми недорогими обладает ОНТ «Фестивальный» ( что тоже около г. Щёлково ).

В округе города Щёлково соседствует лишь один посёлок коттеджей - „Медвежьи озера“:

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2015 гг.:

Доминирующий статус земельных участков - земли населенных пунктов. Наибольшая учтённая кадастровая цена земли считается 4 464 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из портала Росреестра, наибольшая часть сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом превалировали реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой объявленной сумме договора - 3 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По размеру участков, наиболее популярными стали габариты в пределах 6 соток. Период нахождения во владении недвижимости до отчуждения в основном был больше трёх лет. По числу сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место ниже среднего по Щёлковскому району уровня.

Щёлково находится в непосредственной близости от трассы Р-110. Иначе до города можно добраться по трассам: Щелковская, МКАД, A-107.

До города Щёлково ведёт монинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Щёлково.