Расположенная на западе области, деревня удалена на 21 км от столицы.
В радиусе 7 километров от деревни находятся разновеликие по численности населения населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Борзые, Юрьево, Чесноково, Воронино, Аносино, Захарово, Покровское. Ближе всех к деревне находится дер. Захарово. Самым густонаселённым является дер. Покровское (проживает 1049 жителей).
Районный центр - город Истра, стоит в 16,9 км северо-западнее деревни Обушково.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Обушково - в 1,8 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , владеющих значительным бюджетом. В целом Истринский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 9 %).
Рядом с деревней находятся садовые хозяйства «Лира-2», «Россия», «Обушково», «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд». Из соседних дач по ценности земель всех обгоняет СНТ «Шервуд» ( около дер. Воронино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Энергия-2» ( что тоже около дер. Воронино ).
В округе деревни Обушково размещено большое количество (примерно 20 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское направление на аналогичном расстоянии от Москвы анонсирует 60 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство заявлено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в списке которых: «Элегия», «Шервуд», «Усадьба Аносино», «Три долины», «Резиденции Бенилюкс», «Онегино», «Лесные зори», «КРОНА», «Истринская слобода», «Загородный поселок Millennium Park», «Жевнево», «Борзые».
По сведениям Росрегистрации за 2013-2015 гг.:Наиболее частая категория участков - земли населенных пунктов и с/х предназначения, выделяемые для садоводства и огородничества. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка участков находится на уровне 2 195,0 руб./кв.м. По данным портала Росреестра, наибольшая часть договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. В основном выполнялись продажи участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной указанной цене сделки - 21 250 000,0 руб./объект ( дом + участок 22 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми стали площади в пределах 15 - 30 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав в основном был более 3 лет. По числу продаж участков c объектами незавершённого строительства, местная земля не дотягивает до средне-статистического по району уровня.
Обушково располагается в 1 -км от Новорижской трассы. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Волоколамское.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 4 км от дер. Обушково.
