Коттедж: Борки (27.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

16 900 000 р. дом: 280 кв.м / участок: 10.0 сот.

Новорижское шоссе 27 км от МКАД, деревня Борки, КП "Старый свет". Коттедж 280 кв. м, участок 10 соток, стильный дом из кирпича под отделку в уютном поселке. Дом 280 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б; наружная отделка - Дорогостоящие импортные материалы: монолитный фундамент, монолитные железо-бетонные перекрытия, финская кровля Catepal (мягкая черепица), дорогие стеклопакеты из немецкого профиля Veka с двухсторонней ламинацией; внутренняя отделка - под чистовую отделку. Планировка: 1-й этаж - 1 этаж: холл, кухня-столовая, гостиная с камином и панорамным остеклением, санузел, котельная, гостевая, гараж; 2-й этаж - три спальни, холл, 2 ванных комнаты, 2 балкона. УЮТНАЯ современная ПЛАНИРОВКА. Высокие потолки. Много СВЕТА И ВОЗДУХА. Открытая терраса для вечерних чаепитий на природе. ЛЕСНЫЕ ДЕРЕВЬЯ на участке. Обжитой поселок, застроенный на 95 . Все коммуникации центральные. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке лесные деревья. Рядом развитая инфраструктура: павлово Подворье, где есть все необходимое, фитнес, супермаркет, кафе, рестораны, аптека, прачечная.. Ваши дети могут обучаться рядом в школах как в государственных, так и частных престижных. Ближайшие населенные пункты: деревня Падиково, село Аносино, поселок Павловская слобода. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Отличная транспортная доступность, всего 20 минут и Вы в Москве!. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 27.02.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Борки“, Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Борки на карте

Расположившаяся на западе Подмосковья, деревня отстоит на двадцать семь км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения имеют большой разброс заселённости. Неподалёку от деревни расположены деревни: Славково, Павловское, Обновлённый Труд, Лужки, Красновидово, Ивановское, Борисково. Поблизости от деревни располагается дер. Красновидово. Самым крупным является дер. Павловское (численность населения составляет 1161 человек).

Административным центром является город Истра, находящийся в 9,9 километрах к северо-западу от деревни Борки.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Борки на 23 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов достаточно состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району находится на среднем по области уровне (более 9 %).

Совсем рядом находятся дачные объединения «Фотон», «Фортленд», «Строитель-2», «Стимул», «Сокол-2», «Сокол-2», «Сокол», «Русь», «Росинка», «Лужки», «Лужки», «Лесные поляны», «Лесная быль», «Красный Октябрь», «Красновидово-2», «Красновидово». Округа деревни Борки является классическим дачным местом. По близости находится по крайней мере 21 садово-дачных хозяйств. Из них по ценности земель опережает других СНТ «Красновидово» ( около дер. Славково ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Красный Октябрь» ( что около дер. Павловское ).

В 15-километровой зоне от деревни Борки построена большая часть (примерно 17 % для этого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от центра предлагает 60 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой: «Славково», «Родники-2», «Родники», «Риверсайд», «Пирамидово», «Монтевиль», «Лужки-2», «Лужки», «Истринский Берег», «Белая Гора-2».

Справочная информация из портала Росреестра (2013-2015):

Наиболее частый тип участков - территории сельхоз. назначения с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая цена считается 248 400,0 руб./сотку. По информации Росрегистрации, наибольшая доля сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2013, 2014, 2015 г. В основном происходили продажи землевладений c неоформленными сооружениями, при самой крупной объявленной сумме договора - 34 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 24 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми стали площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения в основном насчитывал свыше 3 лет. Относительно реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением опережает остальные поселения по району .

В 1 -км от деревни размещается дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). В 2 - километровой зоне от деревни находятся магистрали: Новорижская и Волоколамская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция (Лукино) расположена в 3 километрах от деревни.