Участок: Ермолино (50.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Ермолино (фото 1)Участок: дер. Ермолино (фото 2)Участок: дер. Ермолино (фото 3)Участок: дер. Ермолино (фото 4)Участок: дер. Ермолино (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 990 000 р. участок: 18.0 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 50 км от МКАД, деревня Ермолино, вблизи г. Солнечногорска. Участок 18 соток. Участок 18 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / расположен у воды. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта 100 метров. На участке кустарникиОкружающая местность: Природа - лес в 500 метрах, Истринское водохранилище в 100 м. Инфраструктура - инфраструктура в 200 метрах: магазины продуктов, супермаркет. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - автобус от Ермолино, остановка в 700 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.03.2017

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Ермолино“, Кривцовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Ермолино на карте

Расположенная в северо-западной части Мособласти, деревня удалена на 46 километров от Московского кольца.

Соседние поселения различны по числу проживающих. С деревней соседствуют посёлок Лесное Озеро, деревни: Кривцово, Миронцево, Якиманское, Сверчково, Селищево, Шапкино. Недалеко от деревни располагается дер. Якиманское. Наиболее развитым среди перечисленных можно назвать дер. Кривцово (проживает 2179 жителей).

Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 8,7 километрах к востоку от деревни Ермолино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Ермолино - выше в 1,4 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц достаточно состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно(более 11 %).

Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Звездочка», «Прибрежный», «Змейка», «Надежда-1», «Надежда», «Якиманка», «Энергетик 1», «Миронцево». Можно отметить, что по цене земли выделяется СТ «Миронцево» ( вблизи дер. Миронцево ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Звездочка» ( что вблизи дер. Шапкино ).

В окрестностях деревни Ермолино размещено приличное число (приблизительно 25 % для Пятницкого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Пятницкое шоссе на аналогичном удалении от московского кольца анонсирует 12 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение заявлено коттеджными застройками с современными коммуникациями: «Прибрежный -Якиманское», «Истраград», «Истра-Ламбер Якиманское».

Справка из Росреестра за 2013-2015 гг.:

Распостранённый тип участков - территории населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земельных участков достигает 2 533,0 рублей за кв.м. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2015, 2013 г. Главным образом выполнялись купли-продажи свободных участков, при наибольшей объявленной цене сделки - 3 899 670,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади земельных объектов, особенно предпочитаемыми оказались участки до 6 - 8 соток и 12 - 15 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи в основном был до 3 лет. По числу реализаций пустых соток, местная земля несколько опережает средне-статистический по Солнечногорскому району уровень.

Недалеко от деревни (в 4 -км) размещается Пятницкое шоссе. Чуть дальше от деревни пролегают магистрали: Ленинградская и A-107.

Доехать до деревни Ермолино также можно по Ленинградской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Сенеж) расположена в 8 километрах от деревни.