Коттедж: Видное (5.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

13 000 000 р. дом: 370 кв.м / участок: 6.0 сот.

Каширское шоссе 5 км от МКАД, Видное. Коттедж 370 кв. м, участок 6 соток, с лесными деревьями, функциональная планировка. Дом 370 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал блоки, керамзитобетонные, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; внутри под чистовую отделку. Планировка: Цоколь - бассейн, сауна, спортзал, котельная; 1-й этаж - прихожая, гостиная, кухня-столовая, спальня, с/у; 2-й этаж - 3 спальни, с/у, лоджия; мансарда - свободной планировки 66 кв. м., терраса 31 кв. м. Коммуникации - все центральные; электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. На участке лесные деревья, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах. На территории поселка инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция "Расторгуево", автобус от метро "Анино", остановка в 500 м. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 08.03.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Видное“, Видное городское поселение Ленинского района Московской области

г. Видное на карте

Данный город разместился на юго-востоке Подмосковья на удалении в три км от Москвы.

Город намного превосходит размерами ближайшие соседи. Ближайшие к городу населённые пункты: село Ермолино, деревни: Петрушино, Сапроново, Дыдылдино, Малое Видное, Тарычево, Ближние Прудищи. Ближе всего к городу располагается с. Ермолино. Из перечисленных самое крупное - дер. Тарычево (численность населения составляет 149 человек).

Город Видное является центром Ленинского района.

Для города Видное цены на недвижимое имущество на 9 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан весьма состоятельных. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ленинскому району (более 3 %).
Поскольку с июля 2012 г. город Видное находится рядом с Новомосковским АО, довольно скоро предвидится заметное подорожание здешних земельных участков.

Совсем рядом находятся дачные кооперативы «Тарычево», «Ветеран», «Дружба», «Архитектор-Ветеран», «Березки (юго-вост. )», «Труженик», «Загорье», «Акация», «Медик», «Надежда», «Хладокомбината N 10», «Нива», «1-й Автобазы», «Солнышко». Среди них по ценности земель выделяется СТ «Солнышко» ( недалеко от г. Видное ). В свою очередь, самыми недорогими располагает ОТ «Тарычево» ( что недалеко от дер. Тарычево ).

По сведениям Росрегистрации (2013-2015):

Основной тип земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земель считается 5 708 000,0 руб./10 соток. По данным кадастровой палаты, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов приходится на 2013, 2014 г. В основном преобладали купли-продажи свободных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной сумме купли-продажи, соответственно 1 009 800,0 руб./объект ( участок 11 соток ) и 5 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 2 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми можно считать размеры до шести соток. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав обычно был меньше трёх лет. По числу сделок купли-продажи владений c неоформленными постройками, местная земля немного превосходит средний по району уровень.

В 2 -км от города располагается Каширское шоссе. Неподалёку от города находятся трассы: МКАД, а/п Домодедовская, Симферопольская, Варшавская, Калужская, Киевская.

Добраться до города Видное можно по железной дороге Павелецкого направления. Железнодорожная платформа Расторгуево находится в 2 км от г. Видное.