Участок: Мошницы (60.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

1 000 000 р. участок: 12.0 сот.

Ленинградское шоссе 60 км от МКАД, деревня Мошницы. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка. Ближайшие населенные пункты: город Солнечногорск. Административная принадлежность: Московская область, Солнечногорский район.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 12.03.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Мошницы“, Смирновское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Мошницы на карте

Находящаяся на северо-западе области, деревня отстоит на 51 км от московской окружной дороги.

Деревню окружают различные по числу проживающих поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок 2-я Смирновка, деревни: Дулепово, Коськово, Головково, Козино, Лаптево, Чепчиха. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит пос. 2-я Смирновка. Наиболее большим является дер. Козино (насчитывает 128 проживающих).

Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 6,8 километрах юго-восточнее деревни Мошницы.

Для деревни Мошницы цены на недвижимое имущество на 50 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц с ограниченными финансовыми возможностями. Общее количество предложений недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно (около 11 %).

Неподалёку от деревни расположены земли СТ «Живаго», «Заря», «Раздолье 2», «МЭЛЗ», «Лесное», «Вымпел», «Солнечное», «Солнечная поляна», «Зеркальное озеро», «Солнышко», «Ветеран», «Данко», «Лотос», «Вишневый», «Сенеж», «Раздолье». Окружающие земли деревни Мошницы являются настоящим дачным районом. В округе раскинулись примерно 30 садово-дачных товариществ. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Авангард» ( вблизи дер. Коськово ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Живаго» ( что вблизи дер. Головково ).

Справочная информация из Кадастровой палаты за 2013-2015 гг.:

Доминирующий статус участков - земли поселений с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков составляет 2 299,0 рублей за кв.м. По данным портала Росреестра, максимум продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014, 2013 г. Главным образом случались купли-продажи свободных земельных участков, при наибольшей задекларированной сумме договора - 640 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными можно назвать участки до 8 - 10 соток и 600 - 800 кв.м. Число объектов недвижимости с периодом владения меньше трёх лет до продажи насчитывал примерно половину от всех зарегистрированных сделок. Относительно сделок купли-продажи свободных участков, деревня с ближней округой чуть опережает средний по району результат.

Мошницы стоит рядом с Ленинградской трассой. Ещё ближайшее к деревне шоссе - Пятницкое.

К деревне Мошницы подходит Ленинградская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Головково примерно 11 минут хода.