Расположившаяся на юго-востоке Московского региона, деревня отдалена на 47 километров от мкад.
Деревню окружают разновеликие по плотности застройки населённые пункты. С деревней соседствуют село Кузьмино, посёлки: Вельяминово, Усады, деревни: Сидорово, Поздново, Привалово, Ртищево. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Привалово. По численности населения из перечисленных всех превосходит пос. Усады (проживает 1842 жителей).
Окружным центром является город Домодедово, который расположен в 33,4 километрах северо-западнее деревни Немцово. До образования округа Домодедово эта деревня была частью Домодедовского района.
Цены на недвижимость деревни Немцово и окружающей местности больше в 1,5 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов со средними финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Домодедовский район находится в последней десятке области (в пределах 2 %).
Совсем рядом располагаются садово-дачные объединения «Вельяминово», «Полет», «Прогресс-2», «Шрифт», «Лесное», «Камыши», «Лотос», «Нива», «Нива-4», «Печатник», «Радуга-2», «Темп-2», «Якорь», «Альбатрос», «Гипрокислород», «Птицевод». Округа деревни Немцово является классическим дачным местом. В окрестностях разместились по крайней мере 30 садовых объединений. Следует отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Изумруд-1» ( около дер. Поздново ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Гипрокислород» ( что около пос. Усады ).
Справочная информация из портала Росреестра за 2013-2016 гг.:Превалирующий статус земельных угодий - земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием садоводства и огородничества. Самая большая установленная кадастровая стоимость земель насчитывает 1 236,0 руб./кв.м. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015 г. В основном проводились продажи пустых участков, при наибольшей заявленной цене договора - 679 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, покупаемыми стали размеры в пределах 600 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило насчитывал больше 3 лет. В части продаж свободных участков, местная земля не превосходит средне-статистического по району значения.
Немцово имеет приличный подъезд по Каширской дороге. Также самая близкая к деревне трасса - A-107.
К деревне Немцово подходит Павелецкая линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Привалово) расположена в 2 километрах от деревни.
