Коттедж: Ям (12.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

12 500 000 р. дом: 260 кв.м / участок: 10.0 сот.

Каширское шоссе 12 км от МКАД, село Ям. Коттедж 260 кв. м, участок 10 соток, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура, ж/д станция в пешей доступности. Дом 260 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, пеноблоки, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - Облицовочный блок; внутренняя отделка - под ключ, коммуникации разведены по дому; полы - с подогревом; отопление - электрический котел. Планировка: 1-й этаж - прихожая, гостиная, кухня, с/у, котельная; 2-й этаж - 3 спальни, кабинет, ванная комната; мансарда - 50 кв. м. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; скважина (30 м); канализация, септик. Участок 8 соток / фактически 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Откатные ворота, участок огорожен (профлист). На территории поселка развитая инфраструктура: школа, детсад, маг. "Пятёрочка", "Магнит", амбулатория. Общественный транспорт - ж/д станция "пл. 32 км" в 500 м, автобус от метро "Домодедовская", остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: город Видное, город Домодедово, деревня Горки, посёлок Горки Ленинские, деревня Белеутово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район). Возможен обмен на 3-х комн. квартиру в Юго-Западном округе. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 12.05.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Ям“, городской округ Домодедово

село Ям на карте

Расположившееся в юго-восточной части региона, село отстоит на 11 км от Москвы.

Село располагается в окружении отличающихся по числу проживающих поселений. Не далее 7-ти километров от села находятся город Домодедово, посёлок Горки Ленинские, деревни: Старосьяново, Павловское, Новосъяново, Горки, Белеутово. Поблизости от села находится дер. Новосъяново. Среди упомянутых наиболее заселённое - г. Домодедово (насчитывает 81768 проживающих).

Окружной административный центр - город Домодедово, находится в 3,2 км южнее села Ям. До недавнего времени это село входила в состав Домодедовского района.

Цены на недвижимость села Ям находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан с высоким уровнем дохода. В целом Домодедовский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 3 %).
До границы с Новомосковским АО - 9,5 км.

Совсем рядом размещаются дачные кооперативы «Вятичи», «Изумруд», «Лесное». Среди них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Лесное» ( рядом с пос. Горки Ленинские ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Изумруд» ( что тоже рядом с пос. Горки Ленинские ).

Справка из Росрегистрации за 2013-2016 гг.:

Превалирующая категория земель - земли населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая цена участков доходит до 2 031 000,0 руб./6 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая доля продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, совершались продажи неосвоенных участков, при максимальной установленной цене сделки - 1 699 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, наиболее продаваемыми можно определить габариты в пределах 12 - 15 соток. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения как правило был свыше трёх лет. По числу продаж неосвоенных участков, село с ближайшим окружением не достигает средне-статистического по району значения.

Ям находится рядом с Каширской дорогой. Иначе до села можно добраться по шоссе: а/п Домодедовское, Симферопольское, A-107.

Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Павелецкая ж/д линия. Железнодорожная платформа Ленинская находится в 1 км от с. Ям.