Участок: Знаменское (12.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

10 000 000 р. участок: 10.0 сот.

Рублево-Успенское шоссе 12 км от МКАД, село Знаменское. Участок 10 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Тихое, спокойное меторасположение. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - река Москва, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура: п. Барвиха П. Барвиха. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Усово в 4 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Одинцово, посёлок Горки-2, деревня Знаменское, деревня Солослово. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.05.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Архангельское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

пос. Архангельское на карте

Расположившийся в западной части Московского региона, посёлок отстоит на 4 км от столицы.

Ближайшие к посёлку населённые пункты меньше своими размерами. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются посёлки: дачного хозяйства "Архангельское", Новый, деревни: Раздоры, Ивановское, Захарково, Гольево, Воронки. Неподалёку от посёлка стоит пос. дачного хозяйства "Архангельское". Из упомянутых наиболее заметное - пос. Новый (насчитывает 1756 проживающих).

Районный центр - город Красногорск, расположен в 4,6 км к северо-востоку от посёлка Архангельское.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Архангельское в 1,7 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , интересующихся рекспектабельными предложениями. Общее количество предложений недвижимости по Красногорскому району находится на среднем по области уровне (не менее 4 %).

Поблизости расположены участки СНТ «Урожай-2», «Урожай», «Росинка», «Раздоры», «Буран». Можно отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Урожай» ( недалеко от дер. Гольево ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает ДСК «Буран» ( что недалеко от дер. Раздоры ).

Не далее 15 км от посёлка Архангельское сосредоточена значительная часть (около 33 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков VIP-класса. В настоящее время Новорижское направление на подобном радиусе от московского кольца анонсирует 33 - коттеджных посёлков. VIP окружение заявлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Ветеран», «Старорузская слобода», «Korovino», «Новоархангельское», «Третья Охота», «Флоранс», «Ромашково», «Раздоры», «Barvikha Hills», «Сосновка», «Опалиха».

Информация из Кадастровой палаты (2013-2016):

Наиболее частая структура земель - земли с/х предназначения с разрешением ведения огородничества и садоводства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земли достигает 3 656 000,0 руб./8 соток. На основе информации кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом совершались реализации неосвоенных земельных участков и землевладений c нерегистрированными домами, при самой большой указанной стоимости договора, соответственно 429 538,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 7 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади участков, наиболее востребованными стали площади до 6 соток и 8 - 10 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав обычно насчитывал более 3 лет. По количеству продаж свободных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не доходит до среднего по району значения.

Ильинское шоссе обеспечивает отличный подъезд к пос. Архангельское. Чуть дальше от посёлка расположены магистрали: Новорижская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Рижская ж/д линия. Железнодорожная платформа Красногорская находится в 3 км от пос. Архангельское.