Участок: Знаменское (12.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

10 500 000 р. участок: 10.0 сот.

Рублево-Успенское шоссе 12 км от МКАД, село Знаменское. Участок 10 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Тихое, спокойное меторасположение. На участке Участок не освоен, участок огорожен (Высокий каменный забор с 3-х сторон) Окружающая местность: Природа - река Москва, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура: п. Барвиха П. Барвиха. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Усово в 4 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Одинцово, посёлок Горки-2, деревня Знаменское, деревня Солослово. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.05.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Николо-Черкизово“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Николо-Черкизово на карте

Разместившаяся в западной части Подмосковья, деревня удалена на 14 километров от МКАД.

Деревня стоит среди отличающихся по числу проживающих населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: посёлок санатория "Энергия", деревни: Середниково, Рузино, Козино, Брёхово, Большаково, Благовещенка. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит пос. санатория "Энергия". Из упомянутых наиболее крупное - дер. Брёхово (проживает 810 жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, находится в 33,4 км к северо-западу от деревни Николо-Черкизово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Николо-Черкизово больше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

Совсем рядом находятся дачи СНТ «Якорь», «Эфир», «Энергия», «Учитель», «Регион», «Полин бор», «Ладушкино», «Кочка», «Кижуч», «Игрушка», «Дубрава», «Вахнеевка», «Бытовик», «Буран», «Акро». Из соседних дач по стоимости земель всех обгоняет СТ «Бытовик» ( недалеко от дер. Николо-Черкизово ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Кижуч» ( что недалеко от дер. Брёхово ).

В окрестностях деревни Николо-Черкизово построено приличное число (около 11 % для Ленинградского шоссе) коттеджных посёлков VIP-класса. Можно заметить, что Ленинградское шоссе на таком радиусе от Москвы насчитывает 18 - коттеджных поселений. Рекспектабельное соседство определено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Большаково'C», «Благовещенка».

По сведениям кадастрового портала за 2013-2016 гг.:

Превалирующая категория участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель доходит до 2 240 000,0 руб./8 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, максимум договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014, 2013 г. В основном проводились реализации свободных земельных участков, при самой крупной заявленной цене сделки - 4 050 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, востребованными стали размеры до 15 - 30 соток. Время владения недвижимых объектов до отчуждения как правило насчитывал более 3 лет. По количеству реализаций пустых участков, здешняя земля несколько превышает средний по району уровень.

Николо-Черкизово стоит рядом, в одном километре, с Пятницкой дорогой. Также до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и A-107.

Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Дедовск приблизительно шесть километров.