Участок: Архангельское (5.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

4 600 000 р. участок: 4.4 сот.

Новорижское шоссе 5 км от МКАД, поселок Архангельское. Участок 4.39 соток. Участок 4.39 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. На участке садовые деревья, кустарникиОкружающая местность: Природа - лес в 1.3 км, река Москва в 1.3 км. Рядом инфраструктура: вся инфраструктура п. Архангельское и его усадьбы. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от поселок Архангельское, остановка в 1 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 18.05.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Архангельское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

пос. Архангельское на карте

Расположившийся в западной части Мособласти, посёлок отстоит на четыре км от Московской кольцевой автодороги.

Посёлок превосходит плотностью населения ближайшие населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются посёлки: Новый, дачного хозяйства "Архангельское", деревни: Воронки, Ивановское, Захарково, Гольево, Раздоры. Соседним к посёлку поселением является пос. дачного хозяйства "Архангельское". По плотности населения среди них выделяется пос. Новый (проживает 1756 жителей).

Административным центром является город Красногорск, находящийся в 4,6 километрах северо-восточнее посёлка Архангельское.

Цены на недвижимость посёлка Архангельское и окружающей местности в 1,7 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , обладающих большими средствами. Объём продавемых объектов недвижимости в Красногорском районе можно отнести к среднему по области (в пределах 4 %).

Поблизости размещаются дачные посёлки «Буран», «Раздоры», «Росинка», «Урожай-2», «Урожай». Из них по стоимости земель выделяется ДСК «Урожай» ( около дер. Раздоры ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Буран» ( что около дер. Воронки ).

В 15-километровой зоне от посёлка Архангельское построено немалое число (приблизительно 33 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит-класса. Вообще, Новорижское шоссе на аналогичном удалении от центра предлагает 33 - коттеджных поселений. Рекспектабельное окружение выражено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в том числе: «Ветеран», «Старорузская слобода», «Korovino», «Новоархангельское», «Третья Охота», «Флоранс», «Ромашково», «Раздоры», «Barvikha Hills», «Сосновка», «Опалиха».

Справка из Кадастровой палаты за 2013-2016 гг.:

Доминирующая структура участков - земли с/х назначения, предназначенные для садово-огороднических подворий. Самая большая установленная кадастровая оценка земли находится на уровне 457 000,0 рублей за сотку. По информации Росреестра, пик договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном преобладали реализации неосвоенных земельных участков и участков c недокументированными строениями, при самой крупной установленной цене купли-продажи, соответственно 429 538,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 7 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми можно считать габариты до 600 кв.м и 8 - 10 соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав в основном был больше трёх лет. По числу сделок купли-продажи незастроенных участков и владений c объектами незавершённого строительства, это место отстаёт от средне-статистического по району уровня.

Архангельское имеет замечательный подъезд по Ильинской дороге. Другие, близкие к посёлку магистрали: Новорижская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Добраться до посёлка Архангельское можно по железной дороге Рижского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Красногорская приблизительно три километра.