Деревня эта находится в северо-западной части Мособласти в 46 км от МКАД.
Соседние поселения неоднородны по плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Сенеж, деревни: Гигирёво, Новое, Бедово, Вельево, Мерзлово, Загорье. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается пос. Сенеж. Наиболее крупным можно назвать опять таки пос. Сенеж (364 -жителей).
Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 5,5 километрах к юго-западу от деревни Тимоново.
Для деревни Тимоново цены на недвижимое имущество на 17 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц достаточно состоятельных. В целом Солнечногорский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Совсем рядом соседствуют дачные участки «Солнечное», «Луч», «Знание», «Медик-1», «Медик», «Сенеж-1», «Бересклет», «Грачи», «Березка», «Сенеж», «Ветеран», «Заря», «Аист», «Сенеж-7», «Сенежское», «Надежда». Окрестности деревни Тимоново являются воистину дачным уголком. По близости расположились примерно 18 дачных посёлков. Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Солнечное» ( около дер. Тимоново ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Солнечный» ( что тоже около дер. Тимоново ).
По сводкам из Росрегистрации за 2013-2016 гг.:Доминирующая категория земельных участков - территории поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земель доходит до 1 515 000,0 руб./6 соток. По информации Росреестра, наибольшая доля сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, имели место продажи неосвоенных соток, при максимальной объявленной стоимости покупки - 1 100 196,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, востребованными стали площади до 10 - 12 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав обычно был менее 3 лет. По количеству реализаций неосвоенных соток, деревня с ближайшим окружением почти двукратно превосходит средний по району показатель.
К дер. Тимоново можно подъехать по Пятницкой трассе, расположенной в 5 -км. Также близкие к деревне трассы: Ленинградская и A-107.
Со столицей деревню связывает Ленинградская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Подсолнечная примерно шесть километров.
