Дача: Фрязино (25.0 км по Щелковскому ш., г.о. Фрязино)

1 800 000 р. дом: 50 кв.м / участок: 6.3 сот.

Щелковское или Ярославское шоссе 25 км от МКАД, Фрязино, СНТ Дубки. Дача - садовый домик 50 кв. м, баня 16 кв. м, участок 6.3 сотки, замечательное подмосковное дачное место. Дом 50 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля оцинкованный гофролист; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; полы - половая доска. Другие строения: баня 16 кв. м 1 этаж. Коммуникации - электричество подключено; колодец. Подъездная дорога: гравий. Участок 6.3 сотки / дачное строительство. На участке садовые деревья, кустарники, дорожки, стоянка, участок огорожен (деревянная доска). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом большой пруд. Общественный транспорт - ж/д станция Фрязино в 3 км, автобус, маршрутка, остановка в 0.5 км. Ближайшие населенные пункты: "город Фрязино", "город Щелково". Административная принадлежность: Московская область, Щелковский район.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.05.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Фрязино“, городской округ Фрязино

г. Фрязино на карте

Разместившийся в северо-восточной части Московской области, город удален на двадцать километров от столицы.

Город окружают более мелкие населённые пункты. С городом соседствуют деревни: Гребнево, Новая Слобода, Старая Слобода, Богослово, Ново, Сабурово, Чижово. Рядом с городом (в пределах километра) находится дер. Чижово. Самым густонаселённым из перечисленных является дер. Гребнево (численность населения составляет 1161 человек).

Город Фрязино является административным центром.

Стоимости домов и земельных участков в городе Фрязино - на 22 процента меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов достаточно состоятельных. В целом Щёлковский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (около 2 %).

Совсем рядом находятся дачные кооперативы «Южный», «Электрик», «Труд», «Строитель-5», «Сады жителей», «Сабурово-1», «Поляна», «Октябрьский», «Лесовод», «Заря-2», «Заря», «Дружный», «Березка». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СНТ «Труд» ( рядом с дер. Новая Слобода ). И наконец, менее дорогими участками располагает СНТ «Сабурово-1» ( что рядом с дер. Сабурово ).

Из отчётов Роскадастра (2013-2016):

Распостранённая структура земельных угодий - территории поселений, предназначенные для ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость участков составляет 2 124 000,0 рублей за 10 соток. По статистике Роскадастра, пик сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём, как правило, случались реализации участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной установленной стоимости купли-продажи - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными были участки в пределах шести соток. Время владения земельных объектов до перехода прав чаще насчитывал больше 3 лет. По объёму продаж участков c объектами незавершённого строительства, здешняя земля немного опережает средний по району результат.

Фрязино стоит рядом с шоссе Р-110. Также самые близкие к городу магистрали: Щелковская и A-107.

До города Фрязино ведёт фрязинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Железнодорожная станция Фрязино-Пассажирское находится в 1 км от г. Фрязино.