Участок: Первомайское (20.0 км по Киевскоему ш.)

∠2 900 000 р. участок: 10.0 сот.

Киевское или Калужское шоссе 20 км от МКАД, поселок Первомайское, СНТ Десна. Участок 10 соток, Новая Москва. ПМЖ. Участок 10 соток / СНТ / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка (стоимость подключения - 250000). Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах, рядом большой пруд. Городская инфраструктура: хорошо развитая и продолжающая развиваться городская инфраструктура поселка Первомайское. В пешей доступности школа, д с, магазины. Не далеко новый, современный, крупный спортивный комплекс, сетевые маркеты. Также доступны поселки Апрелевка, Внуково и город Троицк. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро Саларьево, остановка в 1 км. Автобус, маршрутное такси и легковое такси до Троицка и Апрелевки. Остановка 1 км. Ближайшие населенные пункты: поселок Первомайское, деревня Бараново, поселок Апрелевка, поселок Птичное. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Участок ровный, сухой, правильной формы. Многие соседи проживают круглогодично. Подключение газа приблизительно 250000 рублей Идиально для ПМЖ- хорошо развитая инфраструктура, транспортное сообщение и в то же время лес и тишина. Проведено межевание, получен план ГПЗУ. Торг. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 24.05.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Первомайское“, Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ

Этот посёлок находится в юго-западной части столицы на расстоянии в 22 км от Московской кольцевой а/магистрали.

Соседние к посёлку поселения по плотности населения значительно меньше . В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются деревни: Соколово, Рогозинино, Пятовское, Ивановское, Бараново, Елизарово, Милюково. Ближе всего к посёлку находится дер. Ивановское. По плотности населения из названных всех превосходит дер. Соколово.

Прежде посёлок был частью Наро-Фоминского района, административным центром которого является город Наро-Фоминск, расположенный в 30,6 километрах западнее посёлка Первомайское.

По закону от 11.04.12 посёлок Первомайское занесён в территорию нового административного округа Москвы. Анализируя такое обстоятельство, можно предполагать активное расширение городской стуктуры и переоценку земель в данном новообразовании, с одной стороны, и возрастание требований в адрес владельцев недвижимости.

В непосредственной близости от посёлка располагаются дачные посёлки «Трактор», «Соколово», «Полет», «Первомайское», «Малинки», «Луч», «Лира», «Кристалл», «Красная звезда», «Дубрава(ин-т Африки)», «Дубрава», «Дружба», «Десна», «Ватутинки». Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит ДСК «Десна» ( вблизи дер. Рогозинино ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Дружба» ( что тоже вблизи дер. Рогозинино ).

В окрестностях посёлка Первомайское построено большое количество (около 16 % для Калужского шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Калужское направление на подобном расстоянии от центра демонстрирует 31 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство заявлено коттеджными застройками с современными коммуникациями, в том числе: «Зимний сад», «Соната-7», «Усадьба Бергов», «Чистые ключи», «Староникольское».

Из отчётов Роскадастра за 2013-2016 гг.:

Распостранённая структура земельных участков - земли поселений с правом ведения индивидуального домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земли доходит до 3 554 000,0 рублей за 10 соток. По статистике кадастровой палаты, пик договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Причём, как правило, проводились покупки земельных участков c неоформленными строениями, при наибольшей задекларированной сумме продажи - 17 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными были габариты в пределах шести соток. Период владения земельных объектов до отчуждения как правило составлял меньше трёх лет.

Первомайское находится поблизости, в 3 -км, с Киевской дорогой. Немного поодаль от посёлка пролегают шоссе: Боровское, A-107, Минское, Калужское.

Железная дорога Киевского направления соединяет посёлок с Москвой. Железнодорожная платформа Победа находится в 6 км от пос. Первомайское.