Дача: Скородумки (44.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

∠5 000 000 р. дом: 235 кв.м / участок: 12.0 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 44 км от МКАД, деревня Скородумки, СНТ Скородумки. Коттедж 235 кв. м, участок 12 соток. Дом 235 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - оштукатурен и покрашен; внутренняя отделка - черновая, внутри под отделку; полы - черновые, система "теплый пол". Планировка: 1-й этаж - кухня, гостиная, столовая, с/у, бойлерная, гардероб; 2-й этаж - три спальни, с/у, холл; мансарда - свободной планировки. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено. Подъездная дорога: грунтовка. Безопасность - шлагбаум. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке стоянка, участок огорожен (частично огражден забором из металопрофиля, частично рабица). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, большой пруд в 150 м. Инфраструктура - инфраструктура: в 2 км, супермаркет 0,5 км. Вокруг дома разных категорий. Ближайшие населенные пункты: город Солнечногорск в 2 километрах. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации: свет+газ

размещено: 30.05.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Скородумки“, городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области

Деревня эта расположилась в северо-западной части региона на расстоянии 41 км от Московской кольцевой автодороги.

В 7-км зоне от деревни находятся отличающиеся по числу проживающих поселения. Соседними с деревней являются город Солнечногорск, деревни: Глазово, Парфёново, Васюково, Снопово, Рекино-Кресты, Малые Снопы. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Снопово. Из названных самое большое - г. Солнечногорск (проживает 58374 жителей).

Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 4,1 км к северу от деревни Скородумки.

Цены на земли и строения деревни Скородумки являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для покупателей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

Рядом с деревней размещаются дачи СТ «Нива», «Скородумки», «Раздолье», «Надежда 2», «Малые снопы», «Глазовка», «Фортуна», «Арго», «Отдых», «Березки», «Братцево», «Алексеевское», «Клен». А по стоимости земель лидирует СТ «Клен» ( около дер. Скородумки ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Нива» ( что около дер. Васюково ).

Справка из Росрегистрации за 2013-2016 гг.:

Основной тип земельных угодий - земли с/х назначения, предназначенные для садово-огороднической деятельности. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость находится на уровне 162 100,0 рублей за сотку. По информации кадастрового учёта, основная часть сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще проводились продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной цене договора - 2 850 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми оказались габариты в пределах 600 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до продажи в основном насчитывал больше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля ниже средне-статистического по району показателя.

В трёх километрах от деревни пролегает Ленинградская трасса. Ещё близкие к деревне магистрали: Пятницкая и A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ленинградская ж/д линия. Железнодорожная станция Подсолнечная находится в 4 км от дер. Скородумки.