Коттедж: Николо-Урюпино (9.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: село Николо-Урюпино (фото 1)Коттедж: село Николо-Урюпино (фото 2)Коттедж: село Николо-Урюпино (фото 3)Коттедж: село Николо-Урюпино (фото 4)Коттедж: село Николо-Урюпино (фото 5)Коттедж: село Николо-Урюпино (фото 6)Коттедж: село Николо-Урюпино (фото 7)Коттедж: село Николо-Урюпино (фото 8)Коттедж: село Николо-Урюпино (фото 9)Коттедж: село Николо-Урюпино (фото 10)Коттедж: село Николо-Урюпино (фото 11)Коттедж: село Николо-Урюпино (фото 12)Коттедж: село Николо-Урюпино (фото 13)Коттедж: село Николо-Урюпино (фото 14)Коттедж: село Николо-Урюпино (фото 15)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

59 000 000 р. дом: 450 кв.м / участок: 18.0 сот.

Новорижское шоссе 9 км от МКАД, село Николо-Урюпино. Коттедж 450 кв. м, второй дом 120 кв. м, участок 18 соток. Дом 450 кв. м, 2 этажа, материал кирпич. Планировка: 1-й этаж - прихожая, холл, кухня-столовая, гостиная с камином и выходом на участок, котельная, с/у, постирочная, выход в гараж на 2 машиноместа; 2-й этаж - хозяйская спальня с с/у и гардеробной комнатой, 2 детские спальни со своими с/у, кабинет, гардеробная. Другие строения: второй дом 120 кв. м, 2 этажа (бассейн, хамам, кухня, душевая, комната отдыха, с/у, на 2 этаже комнаты для персонала). Все коммуникации подключены. Участок 18 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен. Рядом развитая инфраструктура: Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 14.06.2017

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Николо-Урюпино“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

село Николо-Урюпино на карте

Село это расположилось в западной части Московской области в 10 километрах от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты различны по плотности застройки. Рядом с селом находятся: посёлки: Инженерный-1, Ильинское-Усово, посёлок Нахабино, деревни: Поздняково, Михалково, Бузланово, Александровка. Недалеко от села располагается дер. Поздняково. По величине из упомянутых всех превосходит пос. Нахабино (насчитывает 28217 проживающих).

Районным центром является город Красногорск, который стоит в 9 километрах восточнее села Николо-Урюпино.

Стоимости домов и земельных участков в селе Николо-Урюпино - в 1,5 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов весьма состоятельных. Вообще, Красногорский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (в пределах 4 %).

Рядом с селом располагаются дачные кооперативы «Ольгино», «Нива», «Рябинушка», «Липка», «Никольское», «Памяти революции 1905 года», «Зарница», «Березка», «Лужки», «Ивушка», «Речное». Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Ольгино» ( около дер. Бузланово ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Речное» ( что около дер. Поздняково ).

Не далее 15 км от села Николо-Урюпино размещена основная часть (примерно 58 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на таком удалении от Москвы насчитывает 33 - посёлков коттеджей. „Крутое“ соседство обеспечено коттеджными застройками с городскими удобствами, в том числе: «7 Миля», «Березовая Роща», «Бузланово», «Ново-Ильинское», «У Лесного озера», «Павловы Озера», «Ильинский квартал», «Николаевка», «Ново-Никольское-Опалиха», «FreeDom», «Кленово», «Кленово», «Нахабино», «Нахабино Кантри», «Нахабино Кантри Клаб», «Арендный городок».

По статистике кадастрового учёта (2013-2016):

Преобладающая структура земель - земли населенных пунктов для частной жилищной застройки. Предельная установленная кадастровая цена земельных участков составляет 2 862 000,0 руб./6 соток. По данным портала Росреестра, основная доля договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, совершались реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной заявленной стоимости продажи - 35 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 22 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными были участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до продажи в основном насчитывал свыше 3 лет. По количеству реализаций землевладений c нерегистрированными сооружениями, село с ближайшей округой не достигает средне-статистического по району уровня.

К с. Николо-Урюпино можно подъехать по Новорижской трассе, расположенной в 3 -км. На удалении в 4 км от села проходят магистрали: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближней ж/д платформы Опалиха примерно четыре километра.