Дача: Дорохово (58.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

∠5 800 000 р. дом: 160 кв.м / участок: 10.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 58 км от МКАД, поселок Дорохово, СНТ Надежда. Коттедж 160 кв. м, участок 10 соток. Дом 160 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, ленточный фундамент, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; коммуникации разведены по дому; отопление - котел на жидком топливе, электрический котел; построен в 2014 году. Планировка: 1-й этаж - большая кухня-столовая, спальня, санузел, бойлерная (2 котла, также и для газа), Wi-Fi; 2-й этаж - большая гостиная, 2 спальни, спутниковая антенна. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, подключено; газ в перспективе; колодец; септик; интернет; септик Астра на 20 человек. Подъездная дорога асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 200 метров. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, стоянка, участок огорожен (профлист с бетоными основаниями 2 метра). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, рядом речка в 2 км. На территории поселка инфраструктура, магазины Дикси Пятёрочка и другие, аптеки, медпункт, ветеринарная клиника, школа, сбербанк, рынок. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Дорохово в 15 минут пешком, автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Дом продается частично с мебелью и бытовой техникой!. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+канализация

размещено: 20.06.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Дорохово“, Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области

Данный посёлок разместился на западе области на расстоянии шестидесяти шести км от Московского кольца.

Посёлок окружают более мелкие поселения. Рядом с посёлком находятся: деревни: Шелковка, Капань, Хомяки, Макеиха, Берёзкино, Грибцово, Контемирово. Ближе всех к посёлку располагается дер. Шелковка. Наиболее заметным является также дер. Шелковка (численность населения составляет 223 человек).

Районным центром является город Руза, который расположен в 20,1 километрах к северо-западу от посёлка Дорохово.

Стоимости домов и земельных участков в посёлке Дорохово - в 2,1 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Рузском районе является одним из самых низких по области.

В непосредственной близости от посёлка соседствуют дачи СТ «Пролетарский труд», «Дружба-2», «ГУМ», «Кибер», «Мебельщик», «Озон», «Киноработник», «Дружба-3», «Динамо», «Росинка-1», «Труд», «Литературная газета», «Дружба», «Раздолье-1», «Московский садовод». Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СТ «Пролетарский труд» ( вблизи пос. Дорохово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Московский садовод» ( что тоже вблизи пос. Дорохово ).

Справка из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2016):

Распостранённый статус земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая стоимость составляет 117 600,0 руб./сотку. По отчётам Роскадастра, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Причём чаще превалировали покупки свободных земельных участков, при наибольшей объявленной сумме договора - 1 274 400,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми можно определить габариты до 15 - 30 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения как правило был более 3 лет. По числу сделок купли-продажи незастроенных соток, местная земля не достигает среднего по району показателя.

Рядом с пос. Дорохово (в 1 -км) пролегает магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо). Другое, ближайшее к посёлку шоссе - Минское.

Добраться до посёлка Дорохово можно по железной дороге Смоленского направления. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Дорохово.