Участок: Шараповка (57.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

1 350 000 р. участок: 15.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 57 км от МКАД, деревня Шараповка, СНТ Надежда. Участок 15 соток. Участок 10 соток / фактически 15 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество заведено на участок. Подъездная дорога асфальт + хорошая грунтовка. На участке лесные деревья, участок огороженОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Рядом инфраструктура: . Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Захарово в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский район. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 21.06.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Шараповка“, городское поселение Большие Вязёмы Одинцовского района Московской области

дер. Шараповка на карте

Расположившаяся в западной части Мособласти, деревня удалена на двадцать шесть км от столицы.

Деревню окружают более крупные по числу проживающих населённые пункты. С деревней соседствуют город Голицыно, посёлок Летний Отдых, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Ямщина, Хлюпино, Захарово, Горловка. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Горловка. Наиболее крупным из упомянутых можно назвать г. Голицыно (зарегистрировано 16189 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который расположен в 18,8 километрах восточнее деревни Шараповка.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Шараповка всего в 1,2 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей достаточно состоятельных. Объём продавемых объектов недвижимости в Одинцовском районе можно отнести к среднему по области (в пределах 9 %).
До границы с Новомосковским АО - 8,1 км.

Совсем рядом располагаются садово-дачные товарищества «Голицыно», «Лес», «Озерки», «Дукат», «Звезда», «Фрунзенец», «Репка», «Садовод», «Союзгипролесхоз», «Олимпиец», «Олимпиец-2», «Ветеран-2», «Приозерное», «Раменка», «Скоротово», «Зори». Округа деревни Шараповка слывёт на самом деле дачным местом. В окрестностях обосновались ориентировочно 25 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных участков всех обгоняет ТЛПХ «Голицыно» ( недалеко от пос. Большие Вязёмы ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Маяк» ( что недалеко от дер. Хлюпино ).

В округе деревни Шараповка соседствует только один коттеджный посёлок - „Михалково“:

По данным кадастрового портала (2013-2016):

Основная структура участков - территории сельхоз. назначения, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая цена земельных участков достигает 459 500,0 руб./сотку. По данным портала Росреестра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще проводились купли-продажи свободных земельных участков, при максимальной указанной стоимости покупки - 1 180 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, предпочитаемыми можно определить участки до 8 - 10 соток. Время владения недвижимости до перехода прав как правило был меньше трёх лет. По числу сделок купли-продажи пустых участков, местная земля не доходит до средне-статистического по Одинцовскому району показателя.

Шараповка стоит рядом с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, ближайшие к деревне шоссе: Можайское, Минское, Рублево-Успенское, Ильинское.

К деревне Шараповка подходит железнодорожная звенигородская ветка Смоленского направления. Ближайшая платформа (Захарово) расположена в 1 километрах от деревни.