Коттедж: Кашино (34.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

20 800 000 р. дом: 280 кв.м / участок: 10.0 сот.

Новорижское шоссе 34 км от МКАД, деревня Кашино. Коттедж 280 кв. м, участок 10 соток, новый дом из кирпича с качественной отделкой от застройщика. Дом 280 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б; внутренняя отделка - "под ключ"; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: 1-й этаж - зонированная кухня 16 м2 и столовая гостиная 52м2, просторная прихожая с гардеробной 16 м2, спальня или кабинет 16 м2, с/у, топочная; 2-й этаж - холл-зимний сад 31 м2, 3 спальни: 16, 16 и 20 м2, 2 с/у; мансарда - отапливаемая мансарда свободной планировки. Отличный дом с грамотной планировкой. 2-ой выход из гостиной на лужайку. Выполненная в светлых тонах внутренняя отделка в сочетании с высокими потолками и панорамными окнами дает ощущение еще больших объемов комнат. Высокие потолки и теплые водяные полы на всех 3 этажах, мраморная лестница с коваными перилами, место под камин, автоматические ворота и навес под авто - все для вашей комфортной загородной жизни!. Все коммуникации подключены. Подъездная дорога асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 21.06.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Кашино“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Кашино на карте

Данная деревня разместилась на западе региона в тридцати одном километре от Московского кольца.

Ближайшие поселения имеют большой разброс плотности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Дарна, деревни: Никольское, Ермолино, Сокольники, Рычково, Сысоево, Высоково. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Рычково. Наиболее крупным является дер. Высоково (численность населения составляет 119 человек).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 3,8 км западнее деревни Кашино.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные товарищества «Юбилейный-110», «Сокольники-1», «Сокольники», «Никольское», «Ермолино», «Русь», «Маяк», «Сокол-2», «Урожай», «Лесное», «Троицкое», «Манихино», «Строитель», «Строитель», «Истра-2», «Высоково-Дачное». Окружающие земли деревни Кашино слывут настоящим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, обустроились приблизительно 16 садовых объединений. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Высоково-Дачное» ( около дер. Высоково ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Никольское» ( что около дер. Никольское ).

В окрестностях деревни Кашино размещено приличное количество (примерно 13 % для Новорижского шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от МКАД анонсирует 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство определено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Кашино», «Рычково», «WESTERN», «Дарна», «Сокольники», «Дачное», «Духанино-2», «Связист».

По данным кадастрового портала за 2013-2016 гг.:

Преобладающий статус участков - территории сельскохозяйственного предназначения с правом применения для личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель достигает 2 688 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации кадастрового учёта, основная доля сделок местной недвижимости отмечен в 2013, 2016, 2014 г. В основном имели место продажи свободных земельных участков, при самой крупной объявленной цене купли-продажи - 2 260 125,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными можно считать участки до 10 - 12 соток. Время владения недвижимости до отчуждения обычно был до трёх лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных соток, здешнее место значительно опережает средний по району результат.

Волоколамское шоссе предоставляет связь дер. Кашино со столицей. Чуть дальше от деревни проходят трассы: A-107 и Новорижская.

К деревне Кашино подходит Рижская линия московской железной дороги. Железнодорожная станция Снегири находится в 4 км от дер. Кашино.