Дача: Блазново (100.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠2 150 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 8.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 100 км от МКАД, вблизи д. Блазново, СНТ Энергетики, вблизи г. Можайск. Дача - дом 80 кв. м, участок 8 соток. Дом 80 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, Подвальное помещените 40кв. м. Высота потолка 1.90 м., перекрытия деревянные, окна деревянный стеклопакет, кровля проф. лист; наружная отделка - Блок хаус; внутренняя отделка - Вагонка, электропроводка разведена по дому; полы - Двойные. Утепленные; отопление - печь и камин. Планировка: 1-й этаж - веранда, прихожая, кухня, гостинная, спальная. ; 2-й этаж - холл, детская, спальная. Другие строения: гараж (Металлический, на одно легковое авто.); хоз. постройка (помещение хоз. инвентаря, летний туалет, летний душ, мастерская. ). Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы, подключение оплачено; колодец; центральная канализация; водопровод из колодца зимнего варианта (утепленая до -30 градусов), Насосная станция+ бойлер. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 1.2 км. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 6 соток / фактически 8 соток / СНТ / с участка выход в лес. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен (Забор из дерева, с фигурными узорами+рабица). Окружающая местность: Природа - Можайское водохранилище в 2 км. Недалеко инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 12 км, автобус, маршрутка. Ближайшие населенные пункты: деревня Тетерино, деревня Тихоново, деревня Красновидово, деревня Ильинская Слобода. Административная принадлежность: Московская область, Можайский район.

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 20.06.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Блазново“, Горетовское сельское поселение Можайского района Московской области

Расположившаяся на западе региона, деревня отстоит на 93 км от московской окружной дороги.

Деревня находится в окружении неоднородных по числу проживающих населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Гидроузел, деревни: Прудня, Новая, Москворецкая Слобода, Марфин-Брод, Криушино, Заречная Слобода. Поблизости от деревни располагается пос. Гидроузел. Самым развитым можно назвать также пос. Гидроузел (насчитывает 1013 проживающих).

Районный административный центр - город Можайск, находится в 8,2 км к юго-востоку от деревни Блазново.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Блазново - выше в 1,6 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов достаточно состоятельных. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Можайском районе является одним из самых низких по области (около 2 %).

Рядом с деревней располагаются дачные хозяйства «Прудня», «Рассвет», «Энергетик», «Васильки», «Юбилейный». Из соседних дач по ценности земель выделяется СНТ «Прудня» ( вблизи дер. Блазново ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Юбилейный» ( что вблизи дер. Прудня ).

Статистика Кадастровой палаты за 2013-2016 гг.:

Превалирующий тип земель - земли сельскохозяйственного назначения с правом ведения производства сельской продукции. Самая большая учтённая кадастровая оценка земли достигает 222 900,0 руб./сотку. По отчётам Росрегистрации, основная доля договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. В основном выполнялись реализации пустых участков, при наибольшей установленной сумме покупки - 2 124 891,0 руб./объект ( участок 21 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми можно назвать размеры до 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимости до отчуждения как правило насчитывал до 3 лет. По объёму продаж пустых участков и владений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением в разы опережает средне-статистический по Можайскому району уровень.

Блазново размещается в 7 -км от Можайской трассы. Ещё близкая к деревне магистраль - Минская.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - станция Бородино расположен в 7 км от деревни.