Дача: Мартюшино (56.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

∠1 750 000 р. дом: 42 кв.м / участок: 6.0 сот.

Волоколамское шоссе 56 км от МКАД, деревня Мартюшино, СНТ Игма-3. Дача - дом 42 кв. м, баня 12 кв. м, участок 6 соток. Дом 42 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля профнастил; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; полы - деревянные, утепленные; отопление - печь; построен в 2001 году. Планировка: 1-й этаж - открытое крыльцо 1.5 м, кухня 6 м, комната 20 м. Другие строения: баня 12 кв. м, 1 этаж (3х4 без печи и полов); Туалет душ на улице. Коммуникации - электричество подключено; колодец; вода в доме есть, насос от колодца. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - шлагбаум. Участок 6 соток / СНТ. На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен (Забор деревянный с воротами, калитка). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, рядом пруд в 300 м. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус от Истра, остановка в 1.5 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 21.06.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Мартюшино“, Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

Эта деревня расположилась в западной части Московской области на удалении в сорок шесть км от московской окружной дороги.

Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности населения. Соседними с деревней являются деревни: Малое Ушаково, Карцево, Куртниково, Зорино, Синево, Матвейково, Ананово. Ближе всех к деревне находится дер. Зорино. Самым большим является дер. Синево.

Районным центром является город Истра, который стоит в 14,2 километрах к юго-востоку от деревни Мартюшино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Мартюшино - больше в 1,3 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Поблизости находятся дачи СТ «Факел-2», «Солнечное», «Сокол-1», «Сокол-1», «Синево», «Раменки», «Одуванчик», «Надежда-1», «Матвейково», «Куртниково», «Кооператор», «Каскад», «Елочка», «Березки». Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Каскад» ( недалеко от дер. Матвейково ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Матвейково» ( что тоже недалеко от дер. Матвейково ).

По данным портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2016 гг.:

Характерный статус земельных участков - земли сельскохозяйственного предназначения с разрешением ведения садоводства и огородничества. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земли насчитывает 1 820,0 рублей за кв.м. По данным Росреестра, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Причём, как правило, случались реализации неосвоенных участков, при максимальной установленной цене купли-продажи - 2 289 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми были площади в пределах 12 - 15 соток. Время владения земельных объектов до отчуждения в основном был до 3 лет. По объёму продаж неосвоенных соток, местная земля существенно превосходит средне-статистический по Истринскому району результат.

Мартюшино размещается всего в двенадцати километрах от Новорижской дороги. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Волоколамское, A-108, A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайшая станция (Холщевики) расположена в 9 километрах от деревни.