Участок: Серково (16.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

2 150 000 р. участок: 12.0 сот.

Щелковское шоссе 16 км от МКАД, деревня Серково. Дачный участок 12 соток. Дачный участок 12 соток / СНТ / земли населенных пунктов. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, Щелковский район. Продаётся участок правильной прямоугольной формы на территории СНТ. В собственности, есть все документы. Свет по границе. Рядом заповедник Лосиный парк и коттеджный поселок Загорянский парк. Рядом школа. Очень красивое место не далеко от Москвы, расположенное между Ярославским и Щелковским шоссе. Рядом ручей Поныри и озеро.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.06.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Серково“, городское поселение Щёлково Щёлковского района Московской области

дер. Серково на карте

Разместившаяся на северо-востоке Мособласти, деревня отдалена на 11 км от мкад.

В радиусе 7 километров от деревни расположены различные по плотности застройки поселения. Соседними с деревней являются посёлки: Новый Городок, Краснознаменский, деревни: Ледово, Супонево, Оболдино, Долгое Ледово, Медвежьи Озёра. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Ледово. Наиболее развитым можно назвать дер. Медвежьи Озёра (зарегистрировано 2278 жителей).

Административным центром является город Щёлково, находящийся в 3,7 километрах к северо-востоку от деревни Серково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Серково ниже на 68 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средними доходами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Щёлковскому району в целом невелико (около 2 %).

В непосредственной близости от деревни находятся дачные кооперативы «Красный луч», «Отрада», «НИИавтоприборов», «Мечта-2», «Наука», «Земледелец», «Авиатор», «Алмаз-1», «Планета», «Восход-2», «Медвежьи Озера», «Ледово», «Экология-2», «Наша земля», «Красный луч», «Восход-3». Земли в округе деревни Серково выглядят определённо дачным районом. В округе раскинулись , по имеющимся данным, 16 садовых объединений. Из них по стоимости земельных участков выделяется СНТ «Медвежьи Озера» ( недалеко от дер. Медвежьи Озёра ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СНТ «Наша земля» ( что недалеко от дер. Долгое Ледово ).

В округе деревни Серково возведено подавляющее число (приблизительно 100 % для этого шоссе) коттеджных застроек VIP-класса. На данный момент Щелковское направление на таком расстоянии от московского кольца содержит только 2 - посёлков коттеджей. VIP соседство определено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в том числе: «Медвежьи озера», «Лосиный остров».

По сводкам из Кадастровой палаты (2013-2016):

Превалирующий тип земельных угодий - земли сельхоз. предназначения и населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена составляет 2 249 600,0 руб./8 соток. По отчётам Росреестра, наибольшая часть продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2014, 2015 г. В основном выполнялись покупки земельных участков c неоформленными постройками, при самой крупной задекларированной цене договора - 5 340 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По размеру участков, самыми популярными можно определить участки в пределах 6 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до перехода прав обычно насчитывал меньше 3 лет. По числу реализаций участков c неучтёнными сооружениями, здешняя земля весьма сильно опережает средне-статистический по Щёлковскому району показатель.

В 3 -км от деревни проходит магистраль Р-110. Также ближайшие к деревне шоссе: Щелковское и МКАД.

Со столицей деревню связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. До ближайшей железнодорожной платформы Воронок приблизительно три километра.