Расположившийся на западе Московской области, посёлок отдален на 4 км от Московской кольцевой автодороги.
В радиусе 7 километров от посёлка стоят отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются село Ромашково, посёлок Новоивановское, деревни: Переделки, Мамоново, Лохино, Немчиново, хутор Никонорово. Рядом с посёлком (в пределах километра) находится дер. Лохино. Самым крупным считается пос. Новоивановское (5691 -жителей).
Районный административный центр - город Одинцово, располагается в 4,4 км юго-западнее посёлка Трехгорка.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Трехгорка в 1,5 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , интересующихся приличным окружением. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Одинцовскому району (в пределах 9 %).
Поскольку с 01.07.2012 г. посёлок Трехгорка располагается рядом с Новомосковским АО, довольно скоро предвидится заметное удорожание здешних домовладений.
Поблизости располагаются дачные посёлки «Здоровье», «Баковка», «Трехгорка-5», «Баковка-4», «40 лет Октября», «Дружба», «Мамоново», «Трансмаш», «Минерал», «Луч», «Метростроевец», «Памяти революции 1905 г.», «Переделкино», «Трехгорка». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Здоровье» ( рядом с дер. Лохино ). Также самыми недорогими обладает ДСК «Трехгорка» ( что рядом с пос. Трехгорка ).
В окрестностях посёлка Трехгорка возведена значительная часть (примерно 27 % для данного шоссе) коттеджных застроек элит-класса. Известно, что Рублево-Успенское шоссе на подобном радиусе от Москвы предлагает 41 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение определено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Стрелец», «Стольное», «Ромашково-ХХI», «Ромашково-Малевич», «Ромашково-3», «Родники», «Переделкино», «Княжичи», «Десять ярдов», «Баковка», «Vitro Club».
Статистика кадастрового портала за 2013-2016 гг.:Преобладающая категория земельных угодий - территории поселений с разрешённым использованием дачных коопераций. Предельная установленная кадастровая оценка земли достигает 5 530 400,0 рублей за 8 соток. По данным Росреестра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Главным образом случались купли-продажи пустых земельных участков, при самой крупной установленной сумме сделки - 2 000 070,0 руб./объект ( участок 4 соток ). По площади земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали площади до 6 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до отчуждения в основном насчитывал более трёх лет. В части продаж свободных соток, местная земля не дотягивает до среднего по Одинцовскому району уровня.
Трехгорка непосредственно находится на Можайском шоссе. Также самые близкие к посёлку магистрали: Минская, Сколковская, МКАД, Рублево-Успенская, Ильинская.
К посёлку Трехгорка подходит Смоленская линия московской железной дороги. До ближайшей ж/д платформы Трёхгорка можно прогуляться пешком.
