Коттедж: Петровское (30.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠19 700 000 р. дом: 558 кв.м / участок: 18.0 сот.

Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Петровское, ОКП Петровский Парк. Коттедж 558 кв. м, участок 18 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 558 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - декоративная отделка; внутренняя отделка - под чистовую отделку; полы - с подогревом. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: Цоколь - сауна, бассейн, комната отдыха, с/у (душ), бойлерная; 1-й этаж - прихожая, кухня-столовая с выходом на патио. гостиная с камином, спальня, гараж на 2 а/м; 2-й этаж - 4 спальни 2 с/у, балкон; мансарда - свободная планировка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; возможно подключение интернета; дренаж. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 18 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (Металло-профиль). Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Манихино в 8 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: деревня Борки, деревня Крановидово, деревня Манихино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 14.07.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Петровское“, Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

Расположенная в западной части области, деревня удалена на 31 км от мкад.

Деревню окружают неодинаковые по размеру поселения. Рядом с деревней находятся: посёлки: Троицкий, станции Лукино, деревни: Сватово, Санниково, Кезьмино, Обновлённый Труд, Ивановское. Самым близким к деревне поселением является пос. станции Лукино. Самым заметным можно назвать дер. Санниково.

Районный центр - город Истра, стоит в 8,9 км к северу от деревни Петровское.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Петровское - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей со средними доходами.

Поблизости находятся участки СНТ «Чистые Пруды», «Старт», «Союз-2», «Родники», «Пчелка», «Петровское», «Петровское», «Машиностроитель», «Ленинградец», «Композитор», «Кезьмино». Можно отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Родники» ( около дер. Петровское ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Союз-2» ( что тоже около дер. Петровское ).

В 15-километровой зоне от деревни Петровское сосредоточена приличая часть (приблизительно 6 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское направление на таком радиусе от МКАД предлагает 64 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение заявлено коттеджными комплексами с городскими коммуникациями, в списке которых: «Соловьиный Сад», «Александрово», «Новорижский», «Кезьмино».

Информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2016 гг.:

Распостранённая структура земельных участков - земли сельскохозяйственного предназначения и поселений с правом применения для частных садово-огороднических хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость насчитывает 1 774 400,0 рублей за 8 соток. По отчётности кадастровой палаты, пик сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2016 г. Причём чаще имели место реализации неосвоенных земельных участков, при максимальной объявленной цене купли-продажи - 3 300 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными оказались участки до 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи чаще был более трёх лет. По объёму продаж пустых соток, местная земля ощутимо опережает средний по Истринскому району показатель.

Петровское фактически стоит на Новорижской трассе. Немного поодаль от деревни расположены магистрали: A-107 и Волоколамская.

Доехать до деревни Петровское также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной станции Лукино приблизительно два километра.