Дача: Лукино (12.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

22 000 000 р. дом: 210 кв.м / участок: 12.0 сот.

Каширское шоссе 12 км от МКАД, деревня Лукино. Коттедж 210 кв. м, участок 12 соток, охраняемый коттеджный посёлок в окружении леса, продаётся с мебелью. Дом 210 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - декоративная штукатурка; внутренняя отделка - под ключ; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-гостиная, 2 спальни, ванная комната; 2-й этаж - 3 спальни, ванная комната. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 12 соток / СНТ. На участке газон, дорожки, стоянка. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, река пахра в 2 км. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро "Домодедовская", остановка в 600 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 16.07.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Лукино“, городской округ Домодедово

дер. Лукино на карте

Эта деревня расположилась в юго-восточной части региона в двенадцати километрах от МКАД.

В радиусе 7 километров от деревни расположены разновеликие по размеру поселения. Рядом с деревней находятся: село Колычево, деревни: Воеводино, Котляково, Шестово, Чурилково, Куприяниха, Богданиха. Недалеко от деревни стоит дер. Шестово. Наиболее крупным среди перечисленных считается дер. Чурилково (2304 -жителей).

Окружным центром является город Домодедово, который расположен в 8,6 километрах юго-западнее деревни Лукино. До появления округа Домодедово эта деревня входила в перечень населённых пунктов Домодедовского района.

Цены на недвижимость деревни Лукино и окружающей местности отстают на 21 процент от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , владеющих значительным бюджетом. В целом Домодедовский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (не более 2 %).

В непосредственной близости от деревни находятся дачи СНТ «Эскулап», «Солнечная поляна», «Пахра-Агро», «Отдых», «Наука-89», «Ивушка», «БОН». Среди них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Отдых» ( рядом с дер. Куприяниха ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Наука-89» ( что рядом с дер. Лукино ).

Информация из Кадастровой палаты (2013-2016):

Наиболее частый статус земель - земли поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая цена участков достигает 411 000,0 руб./сотку. По отчётности кадастрового учёта, пик договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2016, 2013 г. Главным образом выполнялись покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной стоимости сделки - 11 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По размеру участков, особенно популярными были площади до 600 - 800 кв.м и шести соток. Период владения земельных объектов до отчуждения обычно составлял до трёх лет. В части сделок купли-продажи землевладений c незарегистрированными строениями, деревня с ближней округой чуть превосходит средне-статистический по Домодедовскому району показатель.

Лукино стоит всего в одном километре от а/п Домодедовской трассы. На расстоянии восьми километров от деревни находятся магистрали: Каширская, Симферопольская, A-107.

Добраться до деревни Лукино можно по железной дороге Павелецкого направления. Ближайшая платформа (Ленинская) расположена в 8 километрах от деревни.