Коттедж: Славково (24.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

88 000 000 р. дом: 300 кв.м / участок: 12.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 24 км от МКАД, деревня Славково, КП "Монтевиль". Коттедж 300 кв. м, участок 12 соток, новый дом "под ключ" в стиле минимализм. Удачное расположение в поселке. Дом 300 кв. м, 2 этажа, материал кирпич; газовое (АОГВ) отопление. Красивый дом в стиле изысканного МИНИМАЛИЗМА. Натуральные отделочные материалы. Лаконичные интерьеры с ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ. Приятные виды на живописный участок с ландшафтом. Открытая терраса на крыше - изюминка, которую воплотили архитекторы и в этом проекте. ВСЕ СТИЛЬНО. НИЧЕГО ЛИШНЕГО. Все коммуникации подключены. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Рядом развитая инфраструктура: обширная инфраструктура как внутри группы поселков Вилладжио, так и в 5-10 минутной досягаемости на автомобиле - рестораны, магазины, социальные и образовательные учреждения на любой вкус. Прекрасная территория самого поселка. Жилые кварталы утопают в зелени и цветах, искусно проложенные пешеходные дорожки и бульвары располагают к неспешным прогулкам тихими вечерами и пробежкам по утрам. Общественно-парковая зона занимает 30 гектаров и выполнена в соответствии с последними тенденциями в мире ландшафтного дизайна. Солидное окружение. Ближайшие населенные пункты: коттеджный поселок Гринфилд, коттеджный поселок Миллениум Парк, коттеджный поселок Агаларов Эстейт. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Оперативный показ. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 19.07.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Славково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Славково на карте

Расположившаяся на западе региона, деревня отдалена на 25 километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности населения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Борисково, Липки, Ларюшино, Писково, Красный Посёлок, Падиково, Воронино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Писково. Самым крупным можно назвать дер. Красный Посёлок.

Административным центром является город Истра, находящийся в 14,2 километрах к северо-западу от деревни Славково.

Цены на земли и строения деревни Славково и ближайшего окружения выше в 2,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , располагающих значительными финансами.

Поблизости находятся садово-дачные товарищества «Истра», «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Ларюшино», «Ларюшино-2», «Липки», «Маяк», «Надежда», «Подлипки», «Снегирь», «Тюльпан», «Грани Арт», «Коммунальник», «Салют», «Здоровье». Земли в округе деревни Славково являются воистину дачным местом. По близости обосновались приблизительно 21 садово-дачных хозяйств. Среди них по стоимости земель опережает других СТ «Ларюшино» ( недалеко от дер. Ларюшино ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Надежда» ( что недалеко от дер. Падиково ).

В окрестностях деревни Славково размещено приличное количество (приблизительно 25 % для Новорижского направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на таком расстоянии от центра содержит 60 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство обусловлено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой: «Белая Гора-2», «Монтевиль», «Риверсайд», «Славково», «Гринфилд», «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «Натали-Москва», «Зеленые холмы», «AGALAROV ESTATE», «Онегино», «Шервуд», «Родники», «Родники-2». В качестве примера, „Грин Хилл“ - КП спроектирован на 200 домовых построекладений. Во всех коттеджах предусмотрены мансардные и цокольные этажи.

По статистике портала Росреестра за 2013-2016 гг.:

Наиболее частый тип земель - территории населенных пунктов. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена достигает 1 246 800,0 руб./6 соток. По сведениям из кадастрового учёта, основная доля сделок местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Главным образом делались продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей задекларированной цене сделки - 16 336 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными были площади в пределах шести соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения как правило составлял свыше 3 лет. По количеству реализаций участков c объектами незавершённого строительства, это место значительно обгоняет средний по району уровень.

Славково размещается в двух километрах от Новорижского шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Волоколамская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция Лукино находится в 7 км от дер. Славково.