Участок: Скурыгино (60.0 км по Симферопольскому ш., Чеховский р-н)

1 900 000 р. участок: 20.0 сот.

Симферопольское шоссе 60 км от МКАД, деревня Скурыгино. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога асфальт до участка. участок огорожен (сетка рабица + профлист) Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд в 5 минутах пешком. Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус от г. Чехов. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 21.07.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Скурыгино“, Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области

дер. Скурыгино на карте

Расположенная на юго-западе Московской области, деревня удалена на сорок три км от МКАД.

В радиусе 7 километров от деревни находятся разновеликие по численности населения населённые пункты. С деревней соседствуют деревни: Слепушкино, Сергеево, Большое Петровское, Якшино, Плужково, Прудки, Ходаево. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Ходаево. По численности населения среди них выделяется опять таки дер. Ходаево (насчитывает 204 проживающих).

Районный центр - город Чехов, располагается в 9,1 км юго-восточнее деревни Скурыгино.

Цены на земли и строения деревни Скурыгино и ближайшего окружения ниже на 34 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей с ограниченными финансовыми возможностями. В целом Чеховский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.
Поскольку с 01.07.2012 г. деревня Скурыгино соседствует с Новомосковским административным округом, в недалёком будущем ожидается заметная переоценка здешней недвижимости.

В непосредственной близости от деревни соседствуют земли СТ «Земля», «Дубрава», «Связист», «Виктория», «Чернобылец», «Слепушкино-1», «Плужково», «Вертикаль», «Связист-1», «Машиностроитель», «Подмосковье», «Скурыгино», «Стимул», «Ходаево», «Рябина», «Тихая поляна». Округа деревни Скурыгино считается определённо дачным уголком. Здесь разместились приблизительно 30 дачных хозяйств. Из них по цене земли всех превосходит СНТ «Русские дали» ( рядом с дер. Слепушкино ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Земля» ( что рядом с дер. Большое Петровское ).

Справочная информация из Росрегистрации за 2013-2016 гг.:

Преобладающая структура земель - земли поселений с правом использования для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земель достигает 752 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местной недвижимости установлен в 2016, 2013 г. В основном имели место покупки незастроенных участков и участков c недокументированными строениями, при самой крупной задекларированной сумме купли-продажи, соответственно 800 250,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 1 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми можно назвать площади до 600 кв.м и 600 - 800 кв.м. Процент земельных объектов со сроком нахождения в собственности свыше 3 лет до продажи насчитывал около 50% от всех состоявшихся договоров. По объёму продаж неосвоенных участков и участков c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не дотягивает до средне-статистического по Чеховскому району показателя.

Скурыгино размещается в 7 -км от Варшавского шоссе. Чуть дальше от деревни проходит Симферопольская трасса.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции «274 км» приблизительно пять километров.