Разместившееся на западе области, село удалено на девятнадцать км от мкад.
Село больше по числу проживающих, чем соседние поселения. Не далее 7-ти километров от села находятся село Перхушково, посёлок Матвейково, деревни: Щедрино, Сельская Новь, Ликино, Семенково, Матвейково. Рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Щедрино. Наиболее большим является дер. Ликино (численность населения составляет 1649 человек).
Административным центром является город Одинцово, находящийся в 10,9 километрах к востоку от села Жаворонки.
Цены на недвижимость села Жаворонки и окружающей местности выше в 2,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц с высоким уровнем дохода. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Одинцовскому району (не менее 9 %).
С учётом факта, что с лета 2012 г. село Жаворонки находится рядом с Новомосковским административным округом, в недалёкой перспективе ожидается ощутимое подорожание окружающих земельных ресурсов.
В непосредственной близости от села расположены дачи СНТ «Энергетик», «Луч», «Лесное», «Ивушка», «Зеленая поляна», «Жаворонок», «Жаворонки-36», «Жаворонки-33», «Жаворонки Большие», «Жаворонки», «Дружба», «Вишня», «Ветеран», «Весна». Среди них по ценности земель опережает других СТ «Дружба» ( недалеко от с. Жаворонки ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Весна» ( что тоже недалеко от с. Жаворонки ).
В округе села Жаворонки построено приличное количество (приблизительно 15 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На данный момент Рублево-Успенское шоссе на таком радиусе от центра предлагает 40 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение представлено коттеджными застройками с городскими коммуникациями, среди которых: «Club 2071», «Литовская деревня», «Жаворонки-1», «Ричмонд», «Ромашки», «Добрыня».
По статистике портала Росреестра за 2013-2016 гг.:Характерный тип земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешением ведения индивидуального жилищного строительства. Предельная учтённая кадастровая оценка земельных участков достигает 5 805 000,0 руб./10 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. По площади земельных объектов, особенно предпочитаемыми оказались участки до 600 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до продажи в основном насчитывал больше трёх лет.
Можайская дорога предоставляет замечательный проезд к с. Жаворонки. На удалении в 1 км от села проходят шоссе: Рублево-Успенское, Минское, A-107, Ильинское, Сколковское, МКАД.
Добраться до села Жаворонки можно по железной дороге Смоленского направления. Железнодорожная платформа Жаворонки находится в 1 км от с. Жаворонки.
