Дача: Кашино (30.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

1 500 000 р. дом: 150 кв.м / участок: 6.0 сот.

Горьковское или Носовихинское шоссе 30 км от МКАД, деревня Кашино, вблизи п. Обухово. Дача - дом 150 кв. м, участок 6 соток, Многие проживают круглогодично. Дорога чистится. Дом 150 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал брус и кирпичи, Фундамент блоки ФБС. Цокольный этаж свободная планировка., кровля металлочерепица; внутренняя отделка - требует отделки. Планировка: Цоколь - свободная планировка (гараж/баня и тд); 1-й этаж - свободная планировка; 2-й этаж - мансардный этаж. Дом из бруса, обложен кирпичом, фундамент-плиты ФБС. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; сНТ газифицировано-газ по границе Многие проживают круглогодично. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. Безопасность - охрана, сторож, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Участок 6 соток / СНТ. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Кашино в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 27.07.2015

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Кашино“, Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Кашино на карте

Эта деревенька находится на востоке региона на расстоянии двадцати шести км от мкад.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Балобаново, посёлок Обухово, деревни: Афанасово-1, Марьино-2, Колонтаево, Маленки, Шульгино. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Маленки. Среди них наиболее большое - пос. Обухово (численность населения составляет 10163 человек).

Районным центром является город Ногинск, который стоит в 13,2 километрах восточнее деревни Кашино.

Цены на земли и строения деревни Кашино и ближайшего окружения ниже на 46 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей достаточно состоятельных. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ногинскому району (более 4 %).

Неподалёку от деревни соседствуют дачи СТ «Дружба-215», «Локомотив», «Металлист», «Кашино», «Ландыш», «Нефтяник», «Орбита», «Прометей», «Дубрава», «Дубрава-1», «Колонтаево», «Обухово», «Садко (498)», «Муравушка». Из соседних дач по ценности земель опережает других СНТ «Дружба-215» ( вблизи с. Балобаново ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Обухово» ( что вблизи пос. Обухово ).

По сводкам из Росреестра (2013-2016):

Основной статус земельных участков - земли населенных пунктов с правом ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земли составляет 264 900,0 рублей за сотку. По отчётам Роскадастра, основная часть сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом выполнялись реализации свободных участков, при самой большой установленной стоимости покупки - 989 919,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади земельных объектов, наиболее покупаемыми стали размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения чаще насчитывал свыше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных участков, данное место не достигает средне-статистического по району показателя.

Кашино размещается в двух километрах от Горьковской трассы. В 10 - километровой зоне от деревни пролегают шоссе: Носовихинское, A-107, Щелковское.

Со столицей деревню связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Железнодорожная платформа Кашино находится в 1 км от дер. Кашино.