Дача: Шаликово (80.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠1 349 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 80 км от МКАД, деревня Шаликово, СНТ Темп. Дача - дом 80 кв. м, баня 8 кв. м, участок 6 соток. Дом 80 кв. м, 2 этажа, сруб, утепленный, первый этаж сруб, терасса и второй этаж каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; полы - деревянные; отопление - электрические конвекторы, печь. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - гостинная, спальня, кухня, помещение под биотуалет; 2-й этаж - две спальни. Другие строения: баня 8 кв. м 1 этаж; барбекю; хоз. постройка (летняя кухня, дровник, помещение для инструментов- три отдельных входа). Коммуникации - электричество подключено; колодец; возможно подключение интернета. Подъездная дорога асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), стародачное место. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - пруд, Можайское водохранилище в 15 минутах езды, с УЧАСТКА СВОЙ ВЫХОД В ЛЕС!!!. Необходимая инфраструктура, продуктовые магазины, строительный рынок. Грибы, ягоды, купание, прогулки. Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Шаликово в 700 м. ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С МОСКВОЙ электрички ходят каждый час. Ближайшие населенные пункты: деревня Моденово, деревня Денисьево, деревня Пушкино. Административная принадлежность: Московская область, Можайский район. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 14.08.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Шаликово“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Эта достаточно большая (проживающих - 111 человек) деревня расположена в западной части Подмосковья в семидесяти шести км от столицы.

Соседние населённые пункты неоднородны по размеру. Рядом с деревней находятся: посёлок Шаликово, деревни: Ильятино, Облянищево, Аникино, Захарьино, Денисьево, Моденово. Соседним к деревне поселением является пос. Шаликово. Самым заметным считается дер. Моденово (проживает 117 жителей).

Районный административный центр - город Можайск, находится в 11,5 км западнее деревни Шаликово.

Цены на недвижимость деревни Шаликово и окружающей местности больше в 1,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , не обременённых большими финансами. Общее количество предложений недвижимости по Можайскому району невелико.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Красная звезда», «Энтузиаст», «Дон», «Железнодорожник», «Калинка», «Кооператор», «Кристалл», «Лесное», «Лесное РОНО», «Лесное-А», «Лесное-ЛПК», «Луч-2», «Метростроевец», «Отдых», «Пестриково-2», «Полет». Земли в округе деревни Шаликово слывут самым настоящим дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, находится по крайней мере 28 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СНТ «Красная звезда» ( недалеко от дер. Шаликово ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Солнечное (АЗЛК)» ( что тоже недалеко от дер. Шаликово ).

Из отчётности Росрегистрации за 2013-2016 гг.:

Основная категория земельных участков - земли поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков считается 1 989 600,0 руб./6 соток. По сведениям из кадастровой палаты, наибольшая доля продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, преобладали купли-продажи свободных земельных участков, при максимальной заявленной сумме продажи - 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, предпочитаемыми оказались габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до перехода прав в основном насчитывал свыше трёх лет. В части продаж неосвоенных соток, здешняя земля не доходит до средне-статистического по Можайскому району показателя.

Можайское шоссе обеспечивает отличный проезд к дер. Шаликово. Иначе до деревни можно добраться по Минской трассе.

К деревне Шаликово подходит Смоленская линия московской железной дороги. Совсем рядом расположена железнодорожная платформа Шаликово.