Дача: Петелино (39.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

∠2 200 000 р. дом: 70 кв.м / участок: 6.5 сот.

Минское или Можайское шоссе 39 км от МКАД, вблизи д. Петелино, СНТ Труд. Дача - садовый домик 70 кв. м, баня 30 кв. м, участок 6.5 соток. Дом 70 кв. м, 2 этажа, материал брус, кровля металлочерепица; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - веранда, кухня, 2-е спальни; 2-й этаж - 2-е комнаты. Другие строения: баня 30 кв. м, 1 этаж (брус, обшит блокхаусом: парилка, душевая, комната отдыха с мини кухней); хоз. постройка; парник. Коммуникации - электричество три фазы, подключено; летний водопровод, колодец. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 1 км. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 6.5 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. На участке садовые деревья, кустарники, дорожки, стоянка, парник, участок огорожен (деревянный). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Рядом необходимая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Петелино в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский район. Участок крайний к живописному лесу, с преобладанием хвойных пород деревьев, целебный воздух, есть своя калитка в лес! Соседи с 2-х сторон. Шикарное место! Межевание участка сделано. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 13.08.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Петелино“, Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположившаяся на западе Московского региона, деревня отстоит на тридцать пять километров от МКАД.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлки: Станция Сушкинская, Петелинской птицефабрики, Станция Петелино, Гарь-Покровское, деревни: Часцы, Брехово, Татарки. Недалеко от деревни стоит пос. Петелинской птицефабрики. Наиболее развитым можно назвать опять таки пос. Петелинской птицефабрики (2510 -жителей).

Районным центром является город Одинцово, который располагается в 27,5 километрах восточнее деревни Петелино.

Цены на недвижимость деревни Петелино и окружающей местности выше в 1,3 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. По уровню продаж загородной недвижимости Одинцовский район находится на средних по области позициях (в пределах 9 %).
До границы с Новомосковским АО - 8,8 км.

Поблизости соседствуют участки СНТ «Аграрник», «Архитектор», «Бобры», «Ветеран», «Волна», «Гвардеец», «Гвоздика», «Глобус», «Здоровье», «Изумрудное», «Калина», «Клен», «Комплекс», «Кулон», «Лазурное», «Лесное». Окрестности деревни Петелино слывут воистину дачным уголком. В округе раскинулись примерно 30 дачных посёлков. А по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Калина» ( рядом с дер. Петелино ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Изумрудное» ( что тоже рядом с дер. Петелино ).

Статистика Роскадастра за 2013-2016 гг.:

Доминирующая структура земель - территории населенных пунктов с правом использования для частного жилищного строительства. Самая большая установленная кадастровая стоимость участков считается 3 758 000,0 руб./10 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. В основном превалировали покупки пустых соток, при наибольшей указанной сумме покупки - 1 900 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными были участки в пределах 6 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи в основном насчитывал до трёх лет. По объёму продаж пустых участков, это место ниже средне-статистического по Одинцовскому району значения.

Петелино располагается весьма близко к Минской дороге. Чуть дальше от деревни пролегают шоссе: Можайское, A-107, Рублево-Успенское.

К деревне Петелино подходит Смоленская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Сушинская) расположена в 2 километрах от деревни.